甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-16 44

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权．即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

安徽

行测

地方公务员

挂菖蒲、蒿草、艾叶，薰苍术、白芷，喝雄黄酒，是我国哪个节日：

某工程队完成一项工程需要3天，若增加3人，则2天可以完成。那么一个人单干需要几天才能完成这工程?

在信息爆炸的时代，面对海量的信息，媒体想在竞争中_本也无可厚非，但是用断章取义、_的方式博取读者的注意，却有些胜之不武。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据我国的法律效力层次，下列法律效力最高的是()。

甲、乙两人同时从同一地点出发，背向而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B，若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A地35分钟后到达B。则甲、乙速度之比为：

()对于洞察相当于实力对于()

请补充函数fun，该函数的功能是比较字符串str1和str2的大小，井返回比较的结果。例如：当str1=“cdef"，str2=“cde”时，函数fun()返回“＞”。注意：部分源程序给出如下。请勿改动主函数main和其他函数

下列合同中属于实践合同的是()

朱砂的功效为(　　)

小肠分节运动

房地产经纪机构是否开设店铺，以下说法正确的有()。

下列哪些属于建设项目环评机构违反其行为准则的行为

特殊情况下，特别重大事故批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过()日。

事中监督的监督主体在检查公安机关及其人民警察执法过程中进行监督。()

从编程的角度看，ARM微处理器的工作状态一般有两种。(42)状态下处理器执行32位的、字对齐的指令

软件调试的目的是()。

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

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挂菖蒲、蒿草、艾叶，薰苍术、白芷，喝雄黄酒，是我国哪个节日：

某工程队完成一项工程需要3天，若增加3人，则2天可以完成。那么一个人单干需要几天才能完成这工程?

在信息爆炸的时代，面对海量的信息，媒体想在竞争中_______本也无可厚非，但是用断章取义、_______的方式博取读者的注意，却有些胜之不武。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据我国的法律效力层次，下列法律效力最高的是()。

甲、乙两人同时从同一地点出发，背向而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B，若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A地35分钟后到达B。则甲、乙速度之比为：

()对于洞察相当于实力对于()

请补充函数fun，该函数的功能是比较字符串str1和str2的大小，井返回比较的结果。例如：当str1=“cdef"，str2=“cde”时，函数fun()返回“＞”。注意：部分源程序给出如下。请勿改动主函数main和其他函数

下列合同中属于实践合同的是()

朱砂的功效为( )

小肠分节运动

房地产经纪机构是否开设店铺，以下说法正确的有()。

下列哪些属于建设项目环评机构违反其行为准则的行为

特殊情况下，特别重大事故批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过()日。

事中监督的监督主体在检查公安机关及其人民警察执法过程中进行监督。()

从编程的角度看，ARM微处理器的工作状态一般有两种。(42)状态下处理器执行32位的、字对齐的指令

软件调试的目的是()。

在信息爆炸的时代，面对海量的信息，媒体想在竞争中_本也无可厚非，但是用断章取义、_的方式博取读者的注意，却有些胜之不武。填入划横线部分最恰当的一项是：

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