某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋

admin2013-06-12 82

问题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m²补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m²，实际建筑面积为60m²，其中10m²建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m²，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。
关于刘某申请安置房的房屋登记的说法，正确的为（）。

选项 A、签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记
B、签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C、房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登记
D、房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记

答案C

解析

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房屋的建筑面积就是房屋的产权面积。()

以下是房产税纳税人的有()。

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。()

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。()

下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是()。

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。()

下列不属于工程造价的特点是()。

会计上所称的“净资产”是指()。

亲生父母双方都有高血压的人，得高血压的几率是亲生父母都没有高血压的人的5倍。所以，高血压可能是一种遗传病。下列哪项为真，最能支持上述结论?()

A．鱼腥草B．射干C．决明子D．栀子功能清热解毒、消痰、利咽的药物是

对于合同的约定解除权，下列说法正确的有()。

费用与成本的关系不正确的是(　　)。

会计监督职能是指会计人员在进行会计核算的同时，对特定主体经济活动中的(　　)进行审查的功能。

平衡基金的投资目标是()

下列各项中，属于经营活动产生的现金流量的是(　　)所产生的现金流量。

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是()。

清末及南京临时政府司法改革的措施，对当下我国的司法改革及司法公信力的提升有何启示?

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房屋的建筑面积就是房屋的产权面积。()

以下是房产税纳税人的有()。

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。()

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。()

下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是()。

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。()

下列不属于工程造价的特点是()。

会计上所称的“净资产”是指()。

亲生父母双方都有高血压的人，得高血压的几率是亲生父母都没有高血压的人的5倍。所以，高血压可能是一种遗传病。下列哪项为真，最能支持上述结论?()

A．鱼腥草B．射干C．决明子D．栀子功能清热解毒、消痰、利咽的药物是

对于合同的约定解除权，下列说法正确的有()。

费用与成本的关系不正确的是( )。

会计监督职能是指会计人员在进行会计核算的同时，对特定主体经济活动中的( )进行审查的功能。

平衡基金的投资目标是()

下列各项中，属于经营活动产生的现金流量的是( )所产生的现金流量。

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是()。

清末及南京临时政府司法改革的措施，对当下我国的司法改革及司法公信力的提升有何启示?

费用与成本的关系不正确的是(　　)。

会计监督职能是指会计人员在进行会计核算的同时，对特定主体经济活动中的(　　)进行审查的功能。

下列各项中，属于经营活动产生的现金流量的是(　　)所产生的现金流量。