某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋

admin2013-06-12 68

问题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m²补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m²，实际建筑面积为60m²，其中10m²建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m²，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。
关于刘某申请安置房的房屋登记的说法，正确的为（）。

选项 A、签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记
B、签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C、房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登记
D、房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10%列入法定公积金，另提取5%～10%作为法定公益金。()

我国的法定货币是人民币，属于银行券。()

中国房地产估价师学会(CIREA)是隶属国土资源部的全国性社会团体，其最高权利机构是全国会员代表大会。()

下列属于建筑物重要性等级中的特等的是()。

()是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。

()是会计法规体系中最具权威、最具法律效力的法律规范。

外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。()

某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至()。

股票和债券的相同之处表现在()。

Newspapersarenotnearlyaspopulartodayastheywereinthepast.Therearenotverymanypeoplewhoseriouslyreadanewspap

下列关于货币市场、资本市场和金融市场关系的表述，不正确的是()。

通常，因为(　　)，保险经纪人会建议客户向原有的保险人继续投保。

根据现代组合理论，能够反映投资组合风险相对于市场风险大小的是()。

旅行社根据业务经营和发展的需要，可以设立()和门市部等分支机构。

古人归纳总结出许多观天象识天气的谚语。下列与天气变化无关的谚语是()。

Arewomenreallyadvancing?InAfrica,HIV/AIDShassetthemback,whileinIndia,pregnantwomen(1)_____preferboystheyabor

Thinnerisn’talwaysbetter.Anumberofstudieshave【C1】______thatnormal-weightpeopleareinfactathigherriskofsomedis

A、 B、 C、 D、 C

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10%列入法定公积金，另提取5%～10%作为法定公益金。()

我国的法定货币是人民币，属于银行券。()

中国房地产估价师学会(CIREA)是隶属国土资源部的全国性社会团体，其最高权利机构是全国会员代表大会。()

下列属于建筑物重要性等级中的特等的是()。

()是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。

()是会计法规体系中最具权威、最具法律效力的法律规范。

外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。()

某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至()。

股票和债券的相同之处表现在()。

Newspapersarenotnearlyaspopulartodayastheywereinthepast.Therearenotverymanypeoplewhoseriouslyreadanewspap

下列关于货币市场、资本市场和金融市场关系的表述，不正确的是()。

通常，因为( )，保险经纪人会建议客户向原有的保险人继续投保。

根据现代组合理论，能够反映投资组合风险相对于市场风险大小的是()。

旅行社根据业务经营和发展的需要，可以设立()和门市部等分支机构。

古人归纳总结出许多观天象识天气的谚语。下列与天气变化无关的谚语是()。

Arewomenreallyadvancing?InAfrica,HIV/AIDShassetthemback,whileinIndia,pregnantwomen(1)_____preferboystheyabor

Thinnerisn’talwaysbetter.Anumberofstudieshave【C1】______thatnormal-weightpeopleareinfactathigherriskofsomedis

A、 B、 C、 D、 C

通常，因为(　　)，保险经纪人会建议客户向原有的保险人继续投保。