甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额(　　)。

admin2009-11-25 47

问题甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额(　　)。

选项 A、如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B、如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C、由乙决定卖给谁
D、承租公司报价在先，应卖给该公司

答案B

解析《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《合伙企业法》规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。当这两个优先权冲突时，基于物权优先于债权的原则，合伙人甲应该优先于承租人。

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甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额(　　)。

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“进口日期”栏应填写()。“合同协议号”栏应填写()。

“经营单位”栏：“件数”栏：

包销与独家代理的根本区别在于：前者是买卖关系，后者是委托代理关系。()

下列属于保税物流中心(A型)经营企业的资格条件的是()。

平安险的英文原意为“单独海损不赔”，也就是说，如果被保险人投保了该险别，保险人对所有单独海损不负赔偿责任。()

我方某公司以FOB贸易术语进口时，在国内投保了一切险，保险公司的保险责任起讫应为“仓至仓”。()

出口合同如果采用CIF术语和信用证付款方式，其履行程序通常是备货、落实信用证、安排装运、办理保险、报验、报关、制单结汇、交单议付等。()

广州电梯有限公司(440193××××)持C51066000019号加工贸易手册向海关申报进口电梯用曳引机一批，该批货物列手册第22项，法定计量单位同成交计量单位。保险费率为0.3%。请根据以上资料，选择以下栏目正确选项：“原产国(地

如果事实上并不存在危险，而行为人误认为存在危险，实施所谓避险行为的，属于()

民主集中制的基本原则。

下列因素中，可能会影响金瓷强度的是A．遮色层过薄B．遮色层过厚C．瓷泥堆筑时振动过大D．瓷泥中水分未吸干E．烧结温度过高

果园有59吨水果运到超市销售，大货车的载重量是7吨，小货车的载重量是4吨，大货车运一趟耗油14升，小货车运一趟耗油9升．运完这些水果最少耗油()升．

被判处无期徒刑的犯罪分子，适用假释的法定条件之一是()。

19世纪90年代以后兴起的戊戌维新运动是一次爱国救亡运动。戊戌维新运动兴起的历史背景是

[*]

Firstofall,thisdifficultproblemhastobetackled,thus______ustoproceedtotheothers.

Whilemanynationshaveagingpopulations,Japan’sdemographiccrisisistrulydire,withforecastsshowingthat40percentof

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“经营单位”栏：“件数”栏：

包销与独家代理的根本区别在于：前者是买卖关系，后者是委托代理关系。()

下列属于保税物流中心(A型)经营企业的资格条件的是()。

平安险的英文原意为“单独海损不赔”，也就是说，如果被保险人投保了该险别，保险人对所有单独海损不负赔偿责任。()

我方某公司以FOB贸易术语进口时，在国内投保了一切险，保险公司的保险责任起讫应为“仓至仓”。()

出口合同如果采用CIF术语和信用证付款方式，其履行程序通常是备货、落实信用证、安排装运、办理保险、报验、报关、制单结汇、交单议付等。()

广州电梯有限公司(440193××××)持C51066000019号加工贸易手册向海关申报进口电梯用曳引机一批，该批货物列手册第22项，法定计量单位同成交计量单位。保险费率为0.3%。请根据以上资料，选择以下栏目正确选项：“原产国(地

如果事实上并不存在危险，而行为人误认为存在危险，实施所谓避险行为的，属于()

民主集中制的基本原则。

下列因素中，可能会影响金瓷强度的是A．遮色层过薄B．遮色层过厚C．瓷泥堆筑时振动过大D．瓷泥中水分未吸干E．烧结温度过高

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被判处无期徒刑的犯罪分子，适用假释的法定条件之一是()。

19世纪90年代以后兴起的戊戌维新运动是一次爱国救亡运动。戊戌维新运动兴起的历史背景是

[*]

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