首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑以下( )因素。
房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑以下( )因素。
admin
2011-03-29
40
问题
房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑以下( )因素。
选项
A、当前的宏观经济状况、银行贷款利率和其他各行业的投资收益率水平
B、承租者能够连续支付租金的能力以及投资规模的大小
C、房地产产品自然寿命和经济寿命的长短
D、房地产的类型、地点以及对未来租金增长的预期
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uxmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()。[2006年考题]
房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()[2007年考题]
房地产收益可分为有形收益和无形收益,无形收益通常难以货币化,难以在计算净收益时予以考虑,但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。()[2009年考题]
可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有()。[2007年考题]
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000m2,可售建筑面积为8000m2,销售单价为1.6万元/m2,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是()万元。[2010年考题]
某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,平均每月运营费用14万元。据调查,当地同档次旅馆一般床价为每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%;该类房地产的资本化率为10%。请选用所给
房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()
在估价中选择4个可比实例,甲成交价格4800元每平米,建筑面积100平米,首次付清24万元,其余半年后支付l6万元,一年后支付8万元。乙成交价格5000元每平米,建筑面积120平米,首付24万元,半年后付清余款36万元,丙成交价格4700元每平米,建筑面积
某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元,法定优先受偿款为50万元,贷款成数为七成,则该房地产的抵押贷款额度为()万。
保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。
随机试题
化工生产的原料,必须经过检测符合规定的技术指标方可投入化工生产。()
胆汁的功能不包括
昨天晚上孕妇的情况是下午3pm,该妇女经阴道分娩出一正常男婴,胎儿娩出后正确的处理应
某猪场7日龄哺乳仔猪发病,病初呕吐,继而水样腹泻,粪便内含有未消化的凝乳块,病死率达90%;取病猪粪便经处理后电镜观察,可见表面具有放射状纤突的病毒。该猪群感染的病原可能是
艾滋病患者在艾滋病期常见的呼吸系统并发症为
莱菔子配苏子、白芥子可治疗
用于地形比较复杂的地区,先在所需规划的居住区平面图上根据需要的精度绘出方格网,在方格网的每一交点上注明原地面标高和设计地面标高。这种方法属于详细规划阶段的竖向规划方法中的()。
内部控制的原则包括()。
简述毛泽东思想的历史地位。
WhereistheunusualChildrenRestaurant?WhydidtheWomancooksetupthisrestaurant?
最新回复
(
0
)