2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产

admin2011-02-04 42

问题 2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是( )。　

选项 A、该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B、该项目建设占用土地因有基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C、须经国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D、须经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

答案A, C

解析《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

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土地估价师

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土地估价师

在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有()。

下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有()。

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是()。

在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于().

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按()进行评估。

根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。()

《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。

依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

《哀希腊》从“文教”和“武功”两个角度回顾了古希腊民族的辉煌成就，其中“武功”方面列举的事例有()

应用鼻疽菌素变态反应检疫马鼻疽，常用的方法是

随着碳含量的增加，钢材的()提高。

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差和自由时差(　　)周。

关于受压细长杆件，下列说法正确的是()。

根据现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974)，干式消火栓系统允许的最大充水时间是()min。

商业信用在确立过程采用过的形式有()。

国家发展战略的核心和提高综合国力的关键是

科学发展观最鲜明的精神实质是()

Thefirstandmostimportantagentsofsocializationarethepeoplewhocareforinfants.Intheearliestmonths,messagesfrom

土地管理基础与法规

土地估价师

在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有()。

下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有()。

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是()。

在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于().

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按()进行评估。

根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。()

《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。

依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

《哀希腊》从“文教”和“武功”两个角度回顾了古希腊民族的辉煌成就，其中“武功”方面列举的事例有()

应用鼻疽菌素变态反应检疫马鼻疽，常用的方法是

随着碳含量的增加，钢材的()提高。

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差和自由时差( )周。

关于受压细长杆件，下列说法正确的是()。

根据现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974)，干式消火栓系统允许的最大充水时间是()min。

商业信用在确立过程采用过的形式有()。

国家发展战略的核心和提高综合国力的关键是

科学发展观最鲜明的精神实质是()

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某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差和自由时差(　　)周。