现行市价法的适用条件是存在(　　)个及以上具有可比性的参照物。

admin2009-11-19 28

问题现行市价法的适用条件是存在(　　)个及以上具有可比性的参照物。

选项 A、1
B、2
C、3
D、4

答案C

解析现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。现行市价法的适用条件有：①存在着3个及3个以上具有可比性的参照物；②价值影响因素明确并可量化。用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格评定重估价值。

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