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现行市价法的适用条件是存在( )个及以上具有可比性的参照物。
现行市价法的适用条件是存在( )个及以上具有可比性的参照物。
admin
2009-11-19
57
问题
现行市价法的适用条件是存在( )个及以上具有可比性的参照物。
选项
A、1
B、2
C、3
D、4
答案
C
解析
现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。现行市价法的适用条件有:①存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;②价值影响因素明确并可量化。用现行市价法进行资产评估的,应当参照相同或者类似资产的市场价格评定重估价值。
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