2019年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价，100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房。但张某也并未放弃与王某的联系，2020年5月，

admin2022-10-27 29

问题 2019年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价，100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房。但张某也并未放弃与王某的联系，2020年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
甲公司的经营活动存在明显的( )。

选项 A、操作不规范风险
B、服务协议风险
C、对外合作风险
D、道德风险

答案B

解析经纪人在与客户签订协议时，要有较强的法律、法规意识，不能一昧迎合客户的要求而在协议中写下难以兑现的承诺条款，避免服务协议风险。本案例中，甲公司接受王某以低于市场行情的价格购买住房的委托，属于迎合顾客需求的服务协议风险。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/v4bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

农民集体所有的土地，由()登记造册，核发证书，确认所有权。

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。()

为确保供应出的土地能够及时开发建设，每宗地的开发建设时间原则上不得超过二年。()

下列不属于地价监测点的设立原则的是()。

土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。()

判断下列各词的释义是否有问题，若有请改正。营业：以营利为目的的职业。

部件装配是从基准零件开始的。()

设函数z=sin(x+y)，则()

女性患者，40岁，10年来体重增加15kg，伴乏力，头晕，心慌，疑皮质醇增多症来诊。以下哪项病史体检最有意义

在安装工程常用附件中，补偿器分为自然补偿器和人工补偿器，人工补偿器又可以分为三种，其中占地面积较大的是()。

下列选项中，与资本公积属于同一类会计科目的是(　　)。

以下情况属于认知策略的是()。

通过交换机实现多个互联局域网之间帧转发的过程称为___________交换。

WronglyConvictedManandHisAccuserTellTheirStoryNEWYORKNY,January5,2010,St.Martin’sPresshasannouncedthere

PassageThreeWhatshouldpeoplejoiningthegigeconomykeepaneyeon?

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

农民集体所有的土地，由()登记造册，核发证书，确认所有权。

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。()

为确保供应出的土地能够及时开发建设，每宗地的开发建设时间原则上不得超过二年。()

下列不属于地价监测点的设立原则的是()。

土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。()

判断下列各词的释义是否有问题，若有请改正。营业：以营利为目的的职业。

部件装配是从基准零件开始的。()

设函数z=sin(x+y)，则()

女性患者，40岁，10年来体重增加15kg，伴乏力，头晕，心慌，疑皮质醇增多症来诊。以下哪项病史体检最有意义

在安装工程常用附件中，补偿器分为自然补偿器和人工补偿器，人工补偿器又可以分为三种，其中占地面积较大的是()。

下列选项中，与资本公积属于同一类会计科目的是( )。

以下情况属于认知策略的是()。

通过交换机实现多个互联局域网之间帧转发的过程称为___________交换。

WronglyConvictedManandHisAccuserTellTheirStoryNEWYORKNY,January5,2010,St.Martin’sPresshasannouncedthere

PassageThreeWhatshouldpeoplejoiningthegigeconomykeepaneyeon?

下列选项中，与资本公积属于同一类会计科目的是(　　)。