为了开发“龙韵尚城”住宅小区，君山公司发布招标公告，景江建设工程公司(以下简称景江公司)随即成立竞标小组，编制并且投递标书，由于景江公司本身并无建设工程施工资质，于是经过与有资质的立成建设工程公司(以下简称立成公司)的协商，景江公司向君山公司投递的标书均是

admin2022-04-21 103

问题为了开发“龙韵尚城”住宅小区，君山公司发布招标公告，景江建设工程公司(以下简称景江公司)随即成立竞标小组，编制并且投递标书，由于景江公司本身并无建设工程施工资质，于是经过与有资质的立成建设工程公司(以下简称立成公司)的协商，景江公司向君山公司投递的标书均是加盖立成公司公章。君山公司经过对比，最终决定与景江公司签订《“龙韵尚城”工程施工合同》，合同加盖立成公司公章、君山公司公章。此后，工程开工，但是由于地基挖掘时发现了东汉古墓，“龙韵尚城”工程无奈作罢。“龙韵尚城”工程搁置之后，君山公司再度出手，开发“能蕴尚城”，并且找到立成公司，签订《“袍蕴尚城”工程施工合同》，立城公司承包“能蕴尚城”工程之后，将其主体工程交给劲辉建设工程公司(以下简称劲辉公司)施工，签订《“能蕴尚城”主体工程施工合同》。根据上述材料，回答下列问题并且说明理由：
《“龙韵尚城”工程施工合同》效力如何？

选项

答案无效。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同无效。在本案中，景江公司没有建设工程施工资质，借用立成公司名义，由此所签订的建设工程施工合同自然无效。

解析

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