一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为( )。

admin2013-11-04 76

问题一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为( )。

选项 A、37年
B、60年
C、63年
D、40年

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vD1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产商品具有的()等特性，决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场。
婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另方请求分割共同财产的，人民法院应支持。
私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。
未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。
《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。
在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再
对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价对象相关资料估价测算如下(节选)：(一)

随机试题

下列关于托收承付结算的说法错误的有()。
试述词的理性意义、非理性意义与近义词之间的关系。
在Excel2003中，单击“常用”工具栏中的“打印”按钮，会弹出“打印”对话框。()
A．一级结构破坏B．二级结构破坏C．三级结构破坏D．四级结构破坏E．空间结构破坏亚基解聚时
男，58岁，突感头、颈项部剧烈疼痛，大汗伴恶心、呕吐、眩晕。查体：急性病容，四肢活动自如，脑膜刺激征阳性。最可能的诊断是
张先生46岁，因外伤致昏迷，需长期鼻饲。每次经胃管灌入的流质饮食量不应超过
艾里克森认为婴儿后期良好的人格特征是（）。
水果：苹果：圣女果：无花果
树下勤劳的蚂蚁来回____________，欢乐无比；而我坐在花园边的台阶上，尽情地吸吮着花草和泥土的芬芳，是那么的____________、舒心啊。依次填入画横线部分最恰当的一项是：（）
PathsofGloryA)WhatyounoticefirstaboutthetwofiguresinChristopherNevinson’spaintingPathsofGloryistheordinarin

最新回复(0)

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产商品具有的()等特性，决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价对象相关资料估价测算如下(节选)：(一)

下列关于托收承付结算的说法错误的有()。

试述词的理性意义、非理性意义与近义词之间的关系。

在Excel2003中，单击“常用”工具栏中的“打印”按钮，会弹出“打印”对话框。()

A．一级结构破坏B．二级结构破坏C．三级结构破坏D．四级结构破坏E．空间结构破坏亚基解聚时

男，58岁，突感头、颈项部剧烈疼痛，大汗伴恶心、呕吐、眩晕。查体：急性病容，四肢活动自如，脑膜刺激征阳性。最可能的诊断是

张先生46岁，因外伤致昏迷，需长期鼻饲。每次经胃管灌入的流质饮食量不应超过

艾里克森认为婴儿后期良好的人格特征是（）。

水果：苹果：圣女果：无花果

树下勤劳的蚂蚁来回____________，欢乐无比；而我坐在花园边的台阶上，尽情地吸吮着花草和泥土的芬芳，是那么的____________、舒心啊。依次填入画横线部分最恰当的一项是：（）

PathsofGloryA)WhatyounoticefirstaboutthetwofiguresinChristopherNevinson’spaintingPathsofGloryistheordinarin

树下勤劳的蚂蚁来回，欢乐无比；而我坐在花园边的台阶上，尽情地吸吮着花草和泥土的芬芳，是那么的、舒心啊。依次填入画横线部分最恰当的一项是：（）