孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收

admin2014-02-24 61

问题孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有( )。

选项 A、因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋
B、因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效
C、因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止
D、孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止
E、张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

答案D,E

解析本题考核房屋租赁合同的相关规定。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。根据 “买卖不破租赁”的规定，张某作为买受人有义务继续履行该租赁合同。

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下列关于股利政策的表述中正确的有()。

下列说法中，不正确的有()。

有关企业筹资方式的说法，正确的有()。

黄河公司2018年经营杠杆系数为1．5、财务杠杆系数为2．该公司2017年每股收益为1元、边际贡献为200万元，若2018年销售收入增长率为10％，则下列说法不正确的是()。

某套设备由X、Y、Z三个可独立使用的部件组成，已知X、Y、Z三个部件各自的入账价值和相应的预计使用年限，同时已知该设备的整体预计使用年限和税法规定的折旧年限，则下列表述中正确的是()。

企业发行的可转换公司债券，期末按规定计算确定的利息费用进行账务处理时，可能借记的会计科目有()。

在宗法制度下，周代王位的传递实行()

Windows7中，被放入回收站中的文件仍然占用硬盘空间。

皮下埋植剂已到期，取埋植术前哪项检查是必要的患者咨询以后的避孕方式，应该给予什么处理

监理工程师同意采用承包商提出的改设计图纸的合理化建议，所发生的费用和收益应由(　　)分担或分享。

完全垄断市场上企业产量和价格决策的基本原则是()。

以下项目中，适用增值税零税率的有()。

网络沟通中的主体包括()

临床诊断最基本的技能是()

SOAP(Simple　Object　Access　Protocol，简单对象访问协议)是基于(26)的分布式对象通信协议。

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下列关于股利政策的表述中正确的有()。

下列说法中，不正确的有()。

有关企业筹资方式的说法，正确的有()。

黄河公司2018年经营杠杆系数为1．5、财务杠杆系数为2．该公司2017年每股收益为1元、边际贡献为200万元，若2018年销售收入增长率为10％，则下列说法不正确的是()。

某套设备由X、Y、Z三个可独立使用的部件组成，已知X、Y、Z三个部件各自的入账价值和相应的预计使用年限，同时已知该设备的整体预计使用年限和税法规定的折旧年限，则下列表述中正确的是()。

企业发行的可转换公司债券，期末按规定计算确定的利息费用进行账务处理时，可能借记的会计科目有()。

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以下项目中，适用增值税零税率的有()。

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SOAP(Simple Object Access Protocol，简单对象访问协议)是基于(26)的分布式对象通信协议。

监理工程师同意采用承包商提出的改设计图纸的合理化建议，所发生的费用和收益应由(　　)分担或分享。

SOAP(Simple　Object　Access　Protocol，简单对象访问协议)是基于(26)的分布式对象通信协议。