孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收

admin2014-02-24 38

问题孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有( )。

选项 A、因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋
B、因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效
C、因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止
D、孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止
E、张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

答案D,E

解析本题考核房屋租赁合同的相关规定。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。根据 “买卖不破租赁”的规定，张某作为买受人有义务继续履行该租赁合同。

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下列关于银行存款余额调节表的表述中，正确的是()。

某公司2016年销售额1000万元，销售净利率12％。其他有关资料如下：(1)2016年的财务杠杆系数为1．2，2017年财务杠杆系数为1．5；(2)2016年固定经营成本为240万元，2017年保持不变；(3)所得税税率25％；(4)2017年的

下列关于无形资产初始计量的表述中错误的是()。

甲公司计划投资一条新的生产线，项目一次性总投资800万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量230万元。若当前市场利率为9％，则该项目的净现值为()万元。

不考虑其他因素，下列有关会计差错的会计处理中，不符合现行会计准则规定的是()。

企业发行的可转换公司债券，期末按规定计算确定的利息费用进行账务处理时，可能借记的会计科目有()。

Rescueefforts________atthesiteofBrazildamcollapseforfearofanotherdambreach.

化学调剖技术可以提高机械细分中与高吸水层相邻层的()能力。

患者女性，62岁，突发胸痛、呼吸困难6小时。心电图示：Ⅱ、Ⅲ、aVF导联ST段弓背向上抬高伴Q波时限＞0．03s，V3R～V5R导联ST段弓背向上抬高＞0．1mV，冠状动脉造影最可能的表现为

某桥梁工程在施工过程中，由于发包人修改桥梁设计，导致承包人暂停施工1个月，由此承包人可索赔的费用有()。

下列各项不属于饭店劳动合同必备条款的是()。

毛泽东思想的活的灵魂，包括()。

阅读下列材料：材料一：我不能承认错误，我知道我对论纲的解释已经引起嫉妒和仇恨。——路德致教皇利奥十世(1518年5月30日)材料二：我绝不能有承认错误的

为把圆周率的近似值3.14159存放在变量pi中，应该把变量pi定义为(　　)。

Wheredoesthisconversationtakeplace?

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下列关于银行存款余额调节表的表述中，正确的是()。

某公司2016年销售额1000万元，销售净利率12％。其他有关资料如下：(1)2016年的财务杠杆系数为1．2，2017年财务杠杆系数为1．5；(2)2016年固定经营成本为240万元，2017年保持不变；(3)所得税税率25％；(4)2017年的

下列关于无形资产初始计量的表述中错误的是()。

甲公司计划投资一条新的生产线，项目一次性总投资800万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量230万元。若当前市场利率为9％，则该项目的净现值为()万元。

不考虑其他因素，下列有关会计差错的会计处理中，不符合现行会计准则规定的是()。

企业发行的可转换公司债券，期末按规定计算确定的利息费用进行账务处理时，可能借记的会计科目有()。

Rescueefforts________atthesiteofBrazildamcollapseforfearofanotherdambreach.

化学调剖技术可以提高机械细分中与高吸水层相邻层的()能力。

患者女性，62岁，突发胸痛、呼吸困难6小时。心电图示：Ⅱ、Ⅲ、aVF导联ST段弓背向上抬高伴Q波时限＞0．03s，V3R～V5R导联ST段弓背向上抬高＞0．1mV，冠状动脉造影最可能的表现为

某桥梁工程在施工过程中，由于发包人修改桥梁设计，导致承包人暂停施工1个月，由此承包人可索赔的费用有()。

下列各项不属于饭店劳动合同必备条款的是()。

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阅读下列材料：材料一：我不能承认错误，我知道我对论纲的解释已经引起嫉妒和仇恨。——路德致教皇利奥十世(1518年5月30日)材料二：我绝不能有承认错误的

为把圆周率的近似值3.14159存放在变量pi中，应该把变量pi定义为( )。

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为把圆周率的近似值3.14159存放在变量pi中，应该把变量pi定义为(　　)。