首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可
admin
2012-12-11
49
问题
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟,甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲房地产公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。
关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是( )。
选项
A、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
B、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D、一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
答案
D
解析
选项A,企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更进行处理;选项B,在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式;选项C,企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vRVc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
下列有关书面声明的说法中,正确的是()。
下列关于注册会计师对期后事项责任的表述中,不正确的是()。
下列认定中,与销售部门负责催收应收账款这一控制直接相关的是()。
在审计甲公司时,下列情形中,注册会计师认为可能为管理层提供实施舞弊机会的有()。
恒高公司主要从事小型家用电器产品的生产和销售,产品的销售以恒高公司仓库为交货地点。恒高公司日常交易采用自动化信息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式。A注册会计师负责审计恒高公司2017年度财务报表。资料一:A注册会计师在审计工作底稿中记
A和B注册会计师首次接受委托,负责审计上市公司甲公司20×7年度财务报表。相关资料如下:资料一:甲公司持有联营企业40%的股权,20×7年度按权益法核算确认的投资收益占当年未审利润总额的30%。联营企业20×7年度财务报表由其他注册会计师审计。资料二:
A注册会计师负责审计甲公司2017年度财务报表。在考虑甲公司运用持续经营假设的适当性时,A注册会计师遇到下列事项,请代为作出正确的专业判断。在管理层提出的下列应对计划中,最有可能缓解A注册会计师对持续经营能力的重大疑虑的是()。
A注册会计师负责审计甲公司2017年度财务报表。在考虑甲公司运用持续经营假设的适当性时,A注册会计师遇到下列事项,请代为作出正确的专业判断。在下列事项中,最可能引起A注册会计师对持续经营能力产生疑虑的是()。
注册会计师发现被审计单位当年建造完工的设备已投入使用并办理了固定资产竣工决算手续,但该设备的成本中含有多笔不恰当广告费开支项目,此种情况下,注册会计师应界定其违反了固定资产项目的()认定。
随机试题
有效管理者的突出特征之一是()
与国内经营相比,从事国际化经营的企业的特征有()
关于肾脏肿瘤的描述正确的是
混凝土基础的主要形式有()等。混凝土灌注桩施工结束后,应检查()。
Importmanifest
下列关于理财顾问服务的说法,正确的有()。
以下哪几项是弗洛伊德人格结构理论的观点?()
从所给四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定规律性:
将用户用高级语言编写的源程序转换成目标程序是通过哪一种程序来实现的()A.编译程序B.编辑程序C.操作系统D.汇编程序
打开考生文件夹下的sport_projiect项目,项目中有一个名为sport_form的表单文件,表单中包括3个命令按钮。请完成如下操作:(1)编写并运行程序Four.prg。程序功能是:根据“国家”和“获奖牌情况”两个表统计并生成一个新表“
最新回复
(
0
)