首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。
有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。
admin
2016-10-10
31
问题
有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。
选项
答案
题中的认识是错误的。 我国物权法规定，不动产登记簿是不动产权属确定的依据。商品房的真正归属在于商品房登记簿上记载着的权利人。商品房的买受人若只与房地产开发商签订了商品房买卖合同，只意味着该买受人拥有请求开发商向自己办理过户登记权利，开发商负有向买受人进行过户登记的债务，并不意味着买受人即享有了房屋所有权，只有当商品房登记在买受人名下，买受人才能取得该商品房的所有权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vTRa777K
本试题收录于：
法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士（非法学）专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲携带凶器拦路抢劫，黑夜中遇到乙便实施暴力。乙发现是自己的熟人甲，便喊甲的名字，甲一听便住手，还向乙道歉说；“对不起，认错人了。”甲的行为属于下列哪一种情形?()
李某患有癞痫病。一日李某骑车行走时突然犯病，将—在路边玩耍的6岁儿童撞伤，用去医疗费200元。则关于责任承担的表述，正确的有()。
甲与1999年与乙结婚，2000年以个人名义向其弟借款20万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2004年甲乙离婚。则该笔债务()。
下列选项中，可以适用善意取得的情形是()。
被告人某甲,男,30岁。1997年10月,被告人写信给一个专业大户:“借3万元钱给我买汽车,3日后下午3时你一人到公园假山处找我,如果不来或带其他人来,小心你的女儿。”3日后,被告人按自己定的时间来到某公园,远远看见假山旁有一个人提着皮包在等人,当他试图接
下列选项中，属于所有权原始取得的是()。
最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第86条规定:“财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定处理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。
未成年人在学校致人损害时,其监护人和学校应当承担的责任性质是()。
《合同法》第119条第1款规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。这是下列哪一个原则强烈要求的?()
随机试题
市内一般道路的回土夯实应高出路（）厘米，在郊区大地上回土可高出地表15—20厘米。
女，30岁，因加夜班后次日咽痛、鼻塞，伴低热，查体发现咽部红肿，咽后壁、扁桃体淋巴滤泡增殖，下颌淋巴结肿大，血白细胞4．5×109／L。最可能出现的并发症是
A、纯浆液性腺B、纯粘液性腺C、混合性腺D、以浆液性腺泡为主的混合性腺E、以粘液性腺泡为主的湿合性腺唇腺属于
以下支持结核性胸腔积液诊断的是
依据《工伤保险条例》的规定，工伤保险费根据()的原则，确定费率。
()是营业部经营管理的核心。
文艺复兴时期发明油画的画家凡．艾克兄弟是()人。
衡量一个国家或地区基础教育水平的重要标志是()
将f(x)=展开成傅里叶级数．
A、Arecordingartist.B、AFrenchteacher.C、Astudent.D、Ateachingassistant.C推理题。从女士说话内容可知教授在招聘一个学生作为语音室助理(lookingforastud
最新回复
(
0
)
