有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

admin2016-10-10 41

问题有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

选项

答案题中的认识是错误的。我国物权法规定，不动产登记簿是不动产权属确定的依据。商品房的真正归属在于商品房登记簿上记载着的权利人。商品房的买受人若只与房地产开发商签订了商品房买卖合同，只意味着该买受人拥有请求开发商向自己办理过户登记权利，开发商负有向买受人进行过户登记的债务，并不意味着买受人即享有了房屋所有权，只有当商品房登记在买受人名下，买受人才能取得该商品房的所有权。

解析

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有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

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杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议，则该协议的效力如何?()

根据《物权法》的规定，下列合同可以适用留置权的有

甲、乙共同创作一部小说，甲主张发表，乙不同意。后乙死亡，有一继承人。后甲将该小说发表。则下列表述错误的是

根据合同法规定，交付货物履行地点不明确的，履行地应为()。

被告人某甲,外籍人,系我国某医科大学留学生。某年6月10日晚7时许,我国某医科大学留学生之间发生殴斗,某甲用刀刺中另一国家留学生某乙腹部,某乙因肝脏破裂抢救无效而死亡。问题:某甲在我国领域内犯罪是否适用我国刑法?

甲将一幅古画交给乙进行装裱，该合同在性质上属于

李某到上海出差，住进酒店后，将包裹寄存在酒店的寄存处。当晚寄存处失窃，李某的包裹也被盗走。三天后，李某被告知其寄存的包裹被盗。依照我国民法的规定，李某请求赔偿的是诉讼时效期间是()。

根据《物权法》的规定,下列财产可以由集体组织享有财产所有权的是()。

我国对国际货物买卖合同争议的诉讼时效期间为()。

在通信网中，拓扑结构是指构成通信网的节点之间的互连方式。通信网基本的拓扑结构有网状网、星形网、环形网、()型网、复合型网等。

某工商局以涉嫌非法销售汽车为由扣押某公司5辆汽车。下列哪些说法是错误的?

在影响碳酸盐类岩石溶解的因素中，地下水所含侵蚀性CO2指的是下列()种情况。

建设工程发生质量事故后，有关单位应当在()内，向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

(　　　　　)　is　a　major　port　of　Poland.

能够从上述资料中推出的是()。

简述课堂问题行为的处置与矫正方法。

炎热的夏季使人难以忍受，有几位先生受不了高温的煎熬钻进有空调的小汽车里过夜，第二天早上人们发现他们时，他们早已死在车里多时了，致使他们丧命的最可能的原因是(　)。

某综合办公大楼的楼高20层，其综合布线系统一般采用的拓扑结构是______。

InEurope,therehasbeenaseriousdeclineinphysicalactivityoverthepast50years.Adultsaged20-60years(1)_____500kcal

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建设工程发生质量事故后，有关单位应当在()内，向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

( ) is a major port of Poland.

能够从上述资料中推出的是()。

简述课堂问题行为的处置与矫正方法。

炎热的夏季使人难以忍受，有几位先生受不了高温的煎熬钻进有空调的小汽车里过夜，第二天早上人们发现他们时，他们早已死在车里多时了，致使他们丧命的最可能的原因是( )。

某综合办公大楼的楼高20层，其综合布线系统一般采用的拓扑结构是______。

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(　　　　　)　is　a　major　port　of　Poland.

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