有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

admin2016-10-10 22

问题有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

选项

答案题中的认识是错误的。我国物权法规定，不动产登记簿是不动产权属确定的依据。商品房的真正归属在于商品房登记簿上记载着的权利人。商品房的买受人若只与房地产开发商签订了商品房买卖合同，只意味着该买受人拥有请求开发商向自己办理过户登记权利，开发商负有向买受人进行过户登记的债务，并不意味着买受人即享有了房屋所有权，只有当商品房登记在买受人名下，买受人才能取得该商品房的所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vTRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议，则该协议的效力如何?()

甲携带凶器拦路抢劫，黑夜中遇到乙便实施暴力。乙发现是自己的熟人甲，便喊甲的名字，甲一听便住手，还向乙道歉说；“对不起，认错人了。”甲的行为属于下列哪一种情形?()

不动产相邻权属于()。

根据我国刑法规定，行贿人在被追诉前主动交代行贿行为的()。

甲将一幅古画交给乙进行装裱，该合同在性质上属于

李某到上海出差，住进酒店后，将包裹寄存在酒店的寄存处。当晚寄存处失窃，李某的包裹也被盗走。三天后，李某被告知其寄存的包裹被盗。依照我国民法的规定，李某请求赔偿的是诉讼时效期间是()。

甲和乙、丙依法签订合同，将甲的一套房屋以14万元的价格卖给乙、丙，此合同产生的债属于()。

(2011年4月)（）涉及著作权保护。

健康行为的主要特征有___、_、_、___等。

关于甲状腺癌的描述正确的是

为了要把工作站或服务器等智能设备联入一个网络中，需要在设备上插入一个()。

下列费用项目中，属于施工仪器仪表台班单价构成内容的是()。

新《证券投资基金法》在()实施之后，国内基金中才允许发展公募另类投资基金，国内的黄金ETF密集上市，还有相关的黄金ETF联结基金产品同时进入了市场。

Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.(

A、Shelikestodoherhomeworkbyherself.B、Shehasfinishedherhomework.C、Shewillcookthelunchbyherself.D、Shewillhel

有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议，则该协议的效力如何?()

甲携带凶器拦路抢劫，黑夜中遇到乙便实施暴力。乙发现是自己的熟人甲，便喊甲的名字，甲一听便住手，还向乙道歉说；“对不起，认错人了。”甲的行为属于下列哪一种情形?()

不动产相邻权属于()。

根据我国刑法规定，行贿人在被追诉前主动交代行贿行为的()。

甲将一幅古画交给乙进行装裱，该合同在性质上属于

李某到上海出差，住进酒店后，将包裹寄存在酒店的寄存处。当晚寄存处失窃，李某的包裹也被盗走。三天后，李某被告知其寄存的包裹被盗。依照我国民法的规定，李某请求赔偿的是诉讼时效期间是()。

甲和乙、丙依法签订合同，将甲的一套房屋以14万元的价格卖给乙、丙，此合同产生的债属于()。

(2011年4月)（）涉及著作权保护。

健康行为的主要特征有_______、_______、_______、_______等。

关于甲状腺癌的描述正确的是

为了要把工作站或服务器等智能设备联入一个网络中，需要在设备上插入一个()。

下列费用项目中，属于施工仪器仪表台班单价构成内容的是()。

新《证券投资基金法》在()实施之后，国内基金中才允许发展公募另类投资基金，国内的黄金ETF密集上市，还有相关的黄金ETF联结基金产品同时进入了市场。

Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.(

A、Shelikestodoherhomeworkbyherself.B、Shehasfinishedherhomework.C、Shewillcookthelunchbyherself.D、Shewillhel

健康行为的主要特征有___、_、_、___等。