首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。 (2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。 (2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元
admin
2014-03-19
24
问题
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下:
(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。
(2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元。相关税费50万元(不含印花税,并签订土地购买合同)。
(3)发生拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元。工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。
(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。
(5)该房地产开发公司不能提供利息支出的银行贷款证明,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:
该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除项目金额合计为( )万元。
选项
A、2301
B、2303.65
C、2483
D、2703
答案
D
解析
准予扣除的取得土地使用权所支付的金额=600+50=650(万元)准予扣除的房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)准予扣除的房地产开发费用=(650+1260)×10%=191(万元)准予扣除的与转让房地产有关的税金为220万元准予扣除的“其他扣除项目金额”=(650+1260)×20%=382(万元)该房地产开发公司计算土地增值税时,准予扣除的项目金额合计=650+1260+191+382+220=2703(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vYZg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
税务师事务所合伙人或者股东中,税务师占比应高于()。
甲公司为增值税一般纳税人,2018年5月销售一栋“营改增”前外购的房产,选择简易计税办法,在房产所在地预缴增值税时,会计核算的借方科目应该是()。
下列关于房产税的陈述,表述错误的是()。
上海市某房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的情况进行鉴证。企业经营资料如下:(1)2015年开发新楼盘,目前公司在开发项目为幸福小区,幸福小区相关资料如下:2015年以出让方式取得市区某块土地使用权用于开发,占地面积为4万平方米,地
2016年6月,京师商贸有限公司准备终止经营,经查实企业欠缴税款7000元,税务机关责令其限期10日内缴纳欠税,期满后京师公司仍未缴纳税款,为了不缴纳欠税,开始转移或者隐匿公司的财产。一经该县税务局局长批准,税务机关计划采取强制执行措施扣缴京师公司所欠税款
2016年10月,A公司(房地产开发企业)转让开发的办公楼项目,共取得收入30000万元。A公司按照国家税法的规定缴纳了相关税费1650万元。已知A公司为取得该项目土地使用权支付的地价款和按照国家规定缴纳的有关费用为5000万元;该项目房地产开发成本为70
下列各项中,税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是()。
某乳制品厂是增值税一般纳税人,被纳入农产品增值税进项税额核定扣除试点范围。2014年9月期初无牛奶库存,当月该厂从农户手中收购牛奶20吨,收购金额7万元。将收购的牛奶大部分用于生产酸奶,当月全部销售取得不含税销售额10万元,销售成本8万元,农产品耗用率为8
某市区房地产开发企业为增值税一般纳税人。2018年度,该企业会计自行核算,取得主营业务收入40000万元、其他业务收入10万元、营业外收入190万元、扣除主营业务成本28000万元、其他业务成本8万元、营业外支出2万元、税金及附加230万元、管理费用4
下列行为不属于土地增值税征税范围的是()。
随机试题
对象可以识别和响应的行为称为()。
气管黏膜上皮为假复层柱状上皮。
“应付账款”的贷方登记()。
前往机场接团,地陪至少应提前()分钟到达接站地点。
中小学常用的教学方法包括()
幼儿园一个班级的工作往往需要2~3位保教人员共同完成,一位幼儿园教师难以单独完成保教工作的全部任务。这要求()
小明考前紧张失眠、出冷汗,考试时无法集中注意力,发挥失常,他的症状是()。
2016年4月,保监会机关及各保监局共接收各类涉及保险消费者权益的有效投诉总量为2989件,同比上升43.15%,环比上升24.44%。其中,接收保险公司投诉2980件,其他非保险公司投诉9件。接收保险公司投诉中,涉及保险公司合同纠纷
【2008-15】下列传统蒙学教材中,重在培养儿童道德行为习惯的是()。
Thereareonlytenapplesleftinthebaskets,______thespoiltones.
最新回复
(
0
)