下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

admin2011-06-14 68

问题下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

选项 A、在人们希望拥有的房屋数量和零售商业中心物业的投资或拥有者数量这两种情况下,拥有房地产资产需求的增加会导致其价格下降,而过多的房地产资产供给会导致价格上升
B、房地产开发是房地产供给增量的主要来源,新增房地产供给取决于这些房地产资产的价格和其开发成本。从短期角度来看,由于房地产开发过程的滞后和拖延常常使两者相等
C、在房地产使用市场,需求来源于房地产使用者(用家),这些使用者可以是租客或业主,也可以是企业或家庭
D、房地产使用市场的作用就是确定一个租金水平,在这个水平上对房地产的使用需求等于房地产的供给。当房地产供给固定而家庭数量增加或企业生产规模扩大时,租金就会下降

答案A,B,D

解析 A项中过多的房地产供给资产会导致价格下降,B项中常使两者不可能相等,D项中会导致租金上涨。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对长期趋势法的叙述中,错误的一项是()。

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

若标准宗地的临街深度为10m,根据四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为()。

交易日期调整的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有()。

盐酸异丙基肾上腺素作用于

女性，16岁。于15岁初潮，行经第1天疼痛最剧，持续2～3天缓解，伴恶心呕吐。肛门检查：子宫正常大小，双侧附件(一)，应诊断为

患者，女，38岁。8年前生育一子后出现闭经、乏力，8年期间反复出现感染后脱水，血压偏低，需住院输液治疗，有时需加用糖皮质激素方可恢复。目前查体：神清合作，心、肺、腹未见明显异常。该患者诊断最可能为

导致急性心肌梗死患者早期(24h内)死亡的主要原因为

随着商品经济的繁荣，两宋时期的买卖、借贷、租赁、抵押、典卖、雇佣等各种契约形式均有发展。据此，下列哪一说法是错误的?(2017年卷一18题)

在企业财产保险实务中，属于不保财产的有()。

简述神经系统的构成。

下述函数功能是______。intfun(charx){chary=x;while(*y++)；returny-x-1；}

•Readthearticlebelowaboutthepeopletest.•Inmostofthelines34-45thereisoneextraword.Itiseithergrammatically

下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对长期趋势法的叙述中,错误的一项是()。

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

若标准宗地的临街深度为10m,根据四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为()。

交易日期调整的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有()。

盐酸异丙基肾上腺素作用于

女性，16岁。于15岁初潮，行经第1天疼痛最剧，持续2～3天缓解，伴恶心呕吐。肛门检查：子宫正常大小，双侧附件(一)，应诊断为

患者，女，38岁。8年前生育一子后出现闭经、乏力，8年期间反复出现感染后脱水，血压偏低，需住院输液治疗，有时需加用糖皮质激素方可恢复。目前查体：神清合作，心、肺、腹未见明显异常。该患者诊断最可能为

导致急性心肌梗死患者早期(24h内)死亡的主要原因为

随着商品经济的繁荣，两宋时期的买卖、借贷、租赁、抵押、典卖、雇佣等各种契约形式均有发展。据此，下列哪一说法是错误的?(2017年卷一18题)

在企业财产保险实务中，属于不保财产的有()。

简述神经系统的构成。

下述函数功能是______。intfun(char*x){char*y=x;while(*y++)；returny-x-1；}

•Readthearticlebelowaboutthepeopletest.•Inmostofthelines34-45thereisoneextraword.Itiseithergrammatically

下述函数功能是______。intfun(charx){chary=x;while(*y++)；returny-x-1；}