下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

admin2011-06-14 31

问题下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

选项 A、在人们希望拥有的房屋数量和零售商业中心物业的投资或拥有者数量这两种情况下,拥有房地产资产需求的增加会导致其价格下降,而过多的房地产资产供给会导致价格上升
B、房地产开发是房地产供给增量的主要来源,新增房地产供给取决于这些房地产资产的价格和其开发成本。从短期角度来看,由于房地产开发过程的滞后和拖延常常使两者相等
C、在房地产使用市场,需求来源于房地产使用者(用家),这些使用者可以是租客或业主,也可以是企业或家庭
D、房地产使用市场的作用就是确定一个租金水平,在这个水平上对房地产的使用需求等于房地产的供给。当房地产供给固定而家庭数量增加或企业生产规模扩大时,租金就会下降

答案A,B,D

解析 A项中过多的房地产供给资产会导致价格下降,B项中常使两者不可能相等,D项中会导致租金上涨。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vYmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有助于把握最高最佳使用的经济学原理的有()。

房地产估价的最高原则不包括()。

下列说法中正确的是()。

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

运用假设开发法估价的效果如何,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何,还要求有一个良好的社会环境。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有()。

群体对成员的吸引力和成员之间的相互吸引力是指（）

数据库(DB)、数据库系统(DBS)、数据库管理系统(DBMS)三者之间的关系是DBMS包括DB和DBS。()

下列哪项可引起神经精神性呼吸困难

温甲剂组方中，最常与温里药配伍的是

测量工程轴线间距时，一般使用钢尺的长度为()。

货场按办理的货物品类可划分为（）。

机关、团体、企业、事业单位违反治安管理的，只处罚直接责任人员。(　　)

对于无连接服务，说法错误的是()。

设D由抛物线y=x2，y=4x2及直线y=1所围成．用先x后y的顺序，将I=化成累次积分．

Java图形用户界面编程中的最基本组成部分是【】。

下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有助于把握最高最佳使用的经济学原理的有()。

房地产估价的最高原则不包括()。

下列说法中正确的是()。

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

运用假设开发法估价的效果如何,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何,还要求有一个良好的社会环境。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有()。

群体对成员的吸引力和成员之间的相互吸引力是指（）

数据库(DB)、数据库系统(DBS)、数据库管理系统(DBMS)三者之间的关系是DBMS包括DB和DBS。()

下列哪项可引起神经精神性呼吸困难

温甲剂组方中，最常与温里药配伍的是

测量工程轴线间距时，一般使用钢尺的长度为()。

货场按办理的货物品类可划分为（）。

机关、团体、企业、事业单位违反治安管理的，只处罚直接责任人员。( )

对于无连接服务，说法错误的是()。

设D由抛物线y=x2，y=4x2及直线y=1所围成．用先x后y的顺序，将I=化成累次积分．

Java图形用户界面编程中的最基本组成部分是【】。

机关、团体、企业、事业单位违反治安管理的，只处罚直接责任人员。(　　)