下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 73

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

选项 A、在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税金后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和
B、在项目任务评价中,动态投资回收期Pt与其准回收期Pc相比较,如果Pt≤Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的,否则就无法接受
C、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损,故所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率
D、如果财务净现值小于零,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的

答案A,B,C

解析 D项是财务净现值不小于零的情况。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定。()

收益性房地产是仅指目前正在直接产生经济收益的房地产。()

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

下列哪些项属于城市规划内容?()

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

成人潮气量约为【】

患者男性，64岁。因呕血、黑便2小时入院。既往有慢性乙型肝炎10余年。入院查．ALT124U／L，AST153U／L，总胆红素91μmol／L，血清白蛋白16g／L，凝血酶原时间21s，CO2﹣CP15mol／L，BUN20．5mmol／L，Cr25

A．子宫腺肌病B．功能失调性子宫出血C．子宫内膜癌D．子宫肌瘤E．子宫内膜息肉下列各病例最可能的诊断是38岁妇女，痛经4年逐渐加重，月经量增多而贫血。妇检子宫略大，质硬。

导致反射性呕吐的病因包括下列疾病，但除外

特种设备专指涉及生命安全、危险较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。国家对特种设备实行()监察体制。

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、(　　)和监理记录。

各国财政收入最重要的收入形式和最主要的收入来源是（）。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

若矩阵A=可相似对角化，则t=______．

[*]

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定。()

收益性房地产是仅指目前正在直接产生经济收益的房地产。()

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

下列哪些项属于城市规划内容?()

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

成人潮气量约为【】

患者男性，64岁。因呕血、黑便2小时入院。既往有慢性乙型肝炎10余年。入院查．ALT124U／L，AST153U／L，总胆红素91μmol／L，血清白蛋白16g／L，凝血酶原时间21s，CO2﹣CP15mol／L，BUN20．5mmol／L，Cr25

A．子宫腺肌病B．功能失调性子宫出血C．子宫内膜癌D．子宫肌瘤E．子宫内膜息肉下列各病例最可能的诊断是38岁妇女，痛经4年逐渐加重，月经量增多而贫血。妇检子宫略大，质硬。

导致反射性呕吐的病因包括下列疾病，但除外

特种设备专指涉及生命安全、危险较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。国家对特种设备实行()监察体制。

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、( )和监理记录。

各国财政收入最重要的收入形式和最主要的收入来源是（）。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

若矩阵A=可相似对角化，则t=______．

[*]

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、(　　)和监理记录。