下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 93

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

选项 A、在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税金后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和
B、在项目任务评价中,动态投资回收期Pt与其准回收期Pc相比较,如果Pt≤Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的,否则就无法接受
C、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损,故所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率
D、如果财务净现值小于零,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的

答案A,B,C

解析 D项是财务净现值不小于零的情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vamf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

防范估价风险的最后一道防线是()。

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定。()

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商(作为卖方)缴纳的税费,包括()。

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。

某大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为8000万元,其中土地总价值为2800万元。某公司拥有该大厦的其中一部分,该部分的建筑面积为500m2,房地价值为420万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()

房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。

HowmanychildreninLondontakeupsmokingeveryday?

A．益气健脾B．润肺祛痰C．缓急止痛D．化毒和中E．调药缓峻(1992年第89，90题)甘草在仙方活命饮中的主要治疗作用是()

以下哪项提示急性胰腺炎预后不良

腕关节的功能位，是背伸

下列各选项中，属于银行中间业务的有()。

简述幼儿教育小学化的危害。

现在非常流行微博和微信。但是很多人通过这种途径进行诈骗、散布谣言、打口水仗等。请你对这个负面现象产生的原因进行调研。并提出对策。

已知某厂商的生产函数为Q=L3／8K5／8，又设PL=3元，PK=5元。求产量Q=25时的最低成本支出和使用的L与K的数量。

设：二叉树如图所示，对该二叉树进行后序遍历的结果为()。