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  3. 李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收人90万元，该房产为2014年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2011年购置的一套非普通住房，购入价为120万元；将第三套市场

李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收人90万元，该房产为2014年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2011年购置的一套非普通住房，购入价为120万元；将第三套市场

admin2016-06-19  61
问题 李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收人90万元，该房产为2014年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2011年购置的一套非普通住房，购入价为120万元；将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母，该房屋于2012年以80万元购入；将第四套普通住房出售，取得销售收入280万元，该房屋于2011年购置，购入价为210万元。则下列表述正确的是(    )。
选项 A、李某销售第一套房应缴纳营业税1．5万元
B、李某销售第二套房应缴纳营业税4万元
C、李某销售第三套房应缴纳营业税5万元
D、李某销售第四套房应缴纳营业税14万元
答案B
解析 选项A：销售第一套住房应缴纳营业税=90×5％=4．5(万元)；选项B：销售第二套住房应纳营业税=(200一120)×5％=4(万元)；选项C：第三套房暂免征收营业税；选项D：第四套房免征营业税。
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