从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

admin2011-06-14 68

问题从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

选项 A、按照人类思维动向,人们一般对新型工具和技术都比较关注
B、用数量方法来分析投资风险,投资者想看看和他们经验相比谁是其中的佼佼者
C、投资工具越来越多且相互之间的竞争性十分强,需要使用一切可能的技术来比较房地产与其他投资工具的优劣,以降低机会成本
D、统计分析技术知识的不断普及和计算机技术的应用,使过去人们认为费时费力的分析计算工作变得轻而易举

答案C,D

解析从世界范围来看,有关投资风险分析的数量研究还处于初级阶段,在房地产投资中的应用就更少。既不可能是A,也不可能是B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vdmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

统一的房地产权证书有()。

所谓风险,是指由于不确定性的存在,导致投资收益的实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。()

对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。

假设开发法更深的理论依据,类似于地租原理。()

下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低?()

市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()

CIREA是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的英文缩写。()

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

作为神经递质，下列哪一种物质仅存在于中枢神经系统?

下列有关同心环征描述正确的是

A．红色B．黄色C．绿色D．草黄色E．白色尿毒症引起的心包积液呈

心脏X线摄影是检查心脏病变的重要手段。心脏右前斜位摄影，服钡的目的是观察

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上来动工建设的，应()。

以下指数中不属于国内股票价格指数的是()。

银行及其从业人员在接受非现场监管的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必完整。（）

【2013．山东省属】根据阿特金森的成就动机理论，如果某类学生选择成功率为50％的任务，那么对他们来讲，可能的情形是()。