有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的05倍，第三层的房地价值为第四层的15倍，第四层的房地价值为第二层的91％。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27％。( )[2006年考题]

admin2011-02-04 34

问题有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的05倍，第三层的房地价值为第四层的15倍，第四层的房地价值为第二层的91％。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27％。( )[2006年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是按房地价值分摊法计算土地份额。
由公式：
某部分占有的土地份额=

，
设第一层的房地价值为1，
则有第二层的房地价值为1．05×1；
第三层的房地价值为1．15×1．05×0．91；
第四层的房地价值为1．05×0．91。则有：
第三层占有的土地份额=

，约为27％。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的05倍，第三层的房地价值为第四层的15倍，第四层的房地价值为第二层的91％。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27％。( )[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪人员知识结构主要包括()。

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是()。

在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。

美国房地产经纪行业协会主导建立的()，客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

下列关于房地产经纪服务合同的说法中，不正确的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向()申请领取施工许可证。

青少年的自我意识的特点是什么?

医德关系的哪一方面为生命伦理学的主要研究对象

阿托品用于麻醉前给药的目的是

针对偏退休型客户的理财目标优先级，在基金和保险营销方面的建议是(　　)。

下列选项中，属于征收耕地补偿费用的有()。

对需要继续侦查而不能在法定期限内办结的犯罪嫌疑人被羁押的案件，对犯罪嫌疑人可以取保候审。(　　)

Electricityplaysanessentialpartinourlife.Noonecandenythatelectriclightisnecessaryforpeople’slife.However,ca

[A]library[B]bell[C]noon[D]visit[E]outside[F]camera[G]worrytomakeanoise

Thelocalpeoplewereannoyedtofindthepriceofvegetables__________accordingtotheweather.

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessay.Youshouldstartyouressaywithabriefdescriptionofthepi

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的05倍，第三层的房地价值为第四层的15倍，第四层的房地价值为第二层的91％。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27％。( )[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪人员知识结构主要包括()。

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是()。

在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。

美国房地产经纪行业协会主导建立的()，客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

下列关于房地产经纪服务合同的说法中，不正确的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向()申请领取施工许可证。

青少年的自我意识的特点是什么?

医德关系的哪一方面为生命伦理学的主要研究对象

阿托品用于麻醉前给药的目的是

针对偏退休型客户的理财目标优先级，在基金和保险营销方面的建议是( )。

下列选项中，属于征收耕地补偿费用的有()。

对需要继续侦查而不能在法定期限内办结的犯罪嫌疑人被羁押的案件，对犯罪嫌疑人可以取保候审。( )

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[A]library[B]bell[C]noon[D]visit[E]outside[F]camera[G]worrytomakeanoise

Thelocalpeoplewereannoyedtofindthepriceofvegetables__________accordingtotheweather.

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针对偏退休型客户的理财目标优先级，在基金和保险营销方面的建议是(　　)。

对需要继续侦查而不能在法定期限内办结的犯罪嫌疑人被羁押的案件，对犯罪嫌疑人可以取保候审。(　　)