首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的05倍,第三层的房地价值为第四层的15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。( )[2006年考题]
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的05倍,第三层的房地价值为第四层的15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。( )[2006年考题]
admin
2011-02-04
35
问题
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的05倍,第三层的房地价值为第四层的15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。( )[2006年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
本题考核的是按房地价值分摊法计算土地份额。
由公式:
某部分占有的土地份额=
,
设第一层的房地价值为1,
则有第二层的房地价值为1.05×1;
第三层的房地价值为1.15×1.05×0.91;
第四层的房地价值为1.05×0.91。则有:
第三层占有的土地份额=
,约为27%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ve9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列属于房地产经纪作用的是()。
从发达国家和地区的情况来看,()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
美国房地产经纪行业协会主导建立的(),客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有()。
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有()。
房地产经纪门店可行性研究是在对()等机会因素进行分析的基础上进行的,应尽量形成数据,计算出供决策判断的关键指标,进行盈亏分析,以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等。
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中,错误的是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
在征收城市土地使用税时,应当按照()的征收。
城镇土地使用税实行()。
随机试题
邓小平理论首要的基本的理论问题是( )
慢性胆囊炎首选治疗措施
房地产市场预测是制定开发经营计划和营销决策的基础,是改善企业经营管理,提高()的重要手段。
(2005年)设A为矩阵,都是齐次线性方程组Ax=0的解,则矩阵A为()。
某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成,安装公司承包了该医院的机电工程,机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元,每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌,
下列语句中没有歧义的是()。
下列哪项文学作品的作者均为同一国籍?()
当原子论被科学所证实之后,道尔顿断言:“物质是最终的、不可再分的单元。”整个19世纪,原子论占了绝对地位。但是1897年电子的发现,带来了一场深刻的物理学革命。这时,电子的发现者汤姆生在1900年的《元旦献词》中声称:“在已经基本建成的科学大厦中,后辈物理
设X1,X2,X3是来自总体N(0,σ2)的简单随机样本,记U=X1+X2与V=X2+X3,则(U,V)的概率密度为_______
Abouthalfoftheinfantandmaternaldeathsindevelopingcountriescouldbeavoidedifwomenhad【M1】______usedfamilyplannin
最新回复
(
0
)