2. 考研
  3. 阅读材料，解答问题： 某二层建筑物，宅基地面积200平方米，建筑面积240平方米，月租金4 800元，取得租金的年总费用12 000元，土地还原利率10％，建筑物还原利率12％。评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方

阅读材料，解答问题： 某二层建筑物，宅基地面积200平方米，建筑面积240平方米，月租金4 800元，取得租金的年总费用12 000元，土地还原利率10％，建筑物还原利率12％。评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方

admin2019-03-13  68
问题 阅读材料，解答问题：
某二层建筑物，宅基地面积200平方米，建筑面积240平方米，月租金4 800元，取得租金的年总费用12 000元，土地还原利率10％，建筑物还原利率12％。评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米。1 000元，土地所有权收益为土地成本的10％。
年总收益是(  )元。
选项 A、57 600
B、38 900
C、63 200
D、45 600
答案D
解析 年总收益=总收入一总费用=12×4 800—12 000=57 600-12 000=45 600(元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vk6a777K
本试题收录于： 资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类
0

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)