某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。

admin2016-01-13 39

问题某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )元。

选项 A、6000
B、2700
C、2960
D、4880

答案D

解析自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。该人出租房本年应纳的房产税=(50×10％×4％+0．2×3×12×4％)×10000=4880(元)。

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税法二

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以下有关税务行政复议代理实务的表述正确的有()。

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是()。

实行从量定额和从价定率相结合计算应纳消费税的消费品有()。

下列关于土地使用税计税依据的表述正确的有()。

企业变更税务登记的适用范围包括()。

根据企业所得税法的规定，企业的下列各项支出，在计算应纳税所得额时，准予从收入总额中直接扣除的有()。

扣缴义务人未按规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款账簿或者记账凭证及有关资料的，其法律责任的表述正确的是()。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应如何计算缴纳土地增值税()。

(2012年10月，2010年10月)1860年洗劫和烧毁圆明园的侵略军是________。

每份具体承诺表应列明()

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某人在参加一次聚餐3天后，突然出现发热、腹痛和腹泻，始为水样便，1天后转变为黏液脓血便，并有里急后重感。根据以上症状应考虑的疾病和检查方法是

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