下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，正确的有( )。

admin2018-11-21 84

问题下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，正确的有( )。

选项 A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，确认为固定资产

答案A,C,D

解析选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，而是作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别计提摊销和折旧。

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