对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

admin2010-06-12 25

问题对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

选项 A、土地费用高
B、无投资风险
C、投资者易与政府沟通
D、开发周期长

答案A

解析因为熟地的许多条件比生地要好得多。所以熟地的土地费用高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w1mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。()
暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2，专业费用为建筑安装工程费的6%，管理费为建筑安装工程费和专业费
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()
下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。
某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为()。
某投资者以600万元的预售价格购入一商业物业用于出租经营。该投资项目现金流入与流出情况如下表所示，目标收益率为18%。试求该投资项目的净现金流量，计算该项目的财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期，并判断该投资项目的经济可行性。物业经营期内现金收入与

随机试题

在幼儿园实践中，某些教师认为幼儿进餐、睡眠、茶点等是保育，只有上课才是传授知识、发展智力的唯一途径，不注意利用各个环节的教育价值。这种做法违背了()
面总静脉是
A．血胆碱酯酶活力＜10%B．血胆碱酯酶活力＜20%C．血胆碱酯酶活力＜30%D．血胆碱酯酶活力＞50%E．血胆碱酯酶活力30%～50%
A．品种保护制度B．分类管理制度C．特殊管理制度D．专线运输制度E．冷链管理制度对精神药品实行()。
在建设工程招投标活动中，在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止之前，下列对有关投标文件处理的表述中，正确的是()。
项目竣工验收合格后，方可投入使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究()的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。
关于倾销和反倾销的说法，正确的有()。
设｛an｝是公比为q的等比数列．推导｛an｝的前n项和公式；
下列关于HCO3-在近球小管重吸收的叙述，正确的是
建筑地段地租和农业地租一样也包括级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态，建筑地段地租的显著特征有

最新回复(0)

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为()。

在幼儿园实践中，某些教师认为幼儿进餐、睡眠、茶点等是保育，只有上课才是传授知识、发展智力的唯一途径，不注意利用各个环节的教育价值。这种做法违背了()

面总静脉是

A．血胆碱酯酶活力＜10%B．血胆碱酯酶活力＜20%C．血胆碱酯酶活力＜30%D．血胆碱酯酶活力＞50%E．血胆碱酯酶活力30%～50%

A．品种保护制度B．分类管理制度C．特殊管理制度D．专线运输制度E．冷链管理制度对精神药品实行()。

在建设工程招投标活动中，在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止之前，下列对有关投标文件处理的表述中，正确的是()。

项目竣工验收合格后，方可投入使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究()的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。

关于倾销和反倾销的说法，正确的有()。

设｛an｝是公比为q的等比数列．推导｛an｝的前n项和公式；

下列关于HCO3-在近球小管重吸收的叙述，正确的是

建筑地段地租和农业地租一样也包括级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态，建筑地段地租的显著特征有