对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

admin2010-06-12 50

问题对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

选项 A、土地费用高
B、无投资风险
C、投资者易与政府沟通
D、开发周期长

答案A

解析因为熟地的许多条件比生地要好得多。所以熟地的土地费用高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w1mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。
估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。
某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为()。
计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。()
假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法中的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。()
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()

随机试题

计算机软件系统通常分为________和应用软件两大类。
CT扫描检查前，去除被检部位金属物品的目的是
2005年10月5日，甲、乙签订房屋买卖合同，约定年底前办理房屋过户登记。乙签发一张面额80万元的转账支票给甲以支付房款。一星期后，甲提示银行付款。2006年1月中旬，甲到银行要求支付支票金额，但此时甲尚未将房屋登记过户给乙。对此，下列哪些说法是正确的?(
注册安全工程师有()情形之一的，不予续期注册。
广告活动应该()。①真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求；②广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者；③维护国家的尊严和利益；④讲求宣传质量；⑤广告使用数据、统计资料应当真实，准确；⑥对于竞争可以不择手段
根据《城乡规划法》的规定，下列关于各类城乡规划管理的修改内容的说法中不符合规定的是()。
某单位有2个处室，甲处室有12人，乙处室有20人。现在将甲处室最年轻的4人调入乙处室，则乙处室的平均年龄增加了1岁，甲处室的平均年龄增加了3岁。在调动之前，两个处室的平均年龄相差（）岁。
某大学哲学系的几个学生在谈论文学作品时说起了荷花。甲说：“每年碧园池塘的荷花开放几天后，就该期终考试了。”乙接着说：“那就是说每次期终考试前不久碧园池塘的荷花已经开过了?”丙说：“我明明看到在期终考试后池塘里有含苞欲放的荷花嘛！”丁接着丙的话茬说：“在期终
设矩阵，矩阵B满足AB+B+A+2E=O，则｜B+E｜=()
Largecompaniesneedawaytoreachthesavingsofthepublicatlarge.Thesameproblem,【B1】______,facespracticallyeveryco

最新回复(0)

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。

某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为()。

计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。()

假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法中的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。()

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。

假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()

计算机软件系统通常分为________和应用软件两大类。

CT扫描检查前，去除被检部位金属物品的目的是

注册安全工程师有()情形之一的，不予续期注册。

根据《城乡规划法》的规定，下列关于各类城乡规划管理的修改内容的说法中不符合规定的是()。

某单位有2个处室，甲处室有12人，乙处室有20人。现在将甲处室最年轻的4人调入乙处室，则乙处室的平均年龄增加了1岁，甲处室的平均年龄增加了3岁。在调动之前，两个处室的平均年龄相差（）岁。

设矩阵，矩阵B满足AB+B+A+2E=O，则｜B+E｜=()

Largecompaniesneedawaytoreachthesavingsofthepublicatlarge.Thesameproblem,【B1】______,facespracticallyeveryco