2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 93

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于房屋抵押的说法，正确的为( )。

选项 A、房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B、冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C、冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w3nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有()。

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有()。

在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用()的施工方式。

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是()。

根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是()。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为()万元。

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

投资者将资金用于购买房地产相关有价证券等行为是指()。

属于单务行为的房地产转让是()。

谷氨酰胺参与

肾实质及被膜下亚急性期出血，在

眶蜂窝织炎的临床表现有（）

下列五输穴中，属“土”的是

某无梁楼盖柱网尺寸为6m×6m，柱截面尺寸为450mm×450mm，楼板厚200mm，如题图，混凝土强度等级为C25，箍筋采用HPB300钢，弯起钢筋采用HRB335钢。as=20mm。若已知无梁楼板承受的集中反力设计值为Fl=424．1kN，则采用

上海桃花节的主要活动场所和内容有()。

分散型配送网络是指在一个(通常指在一个层次上)设有多个物流中心，而将客户按，归属某一个物流中心。

文学除了消遣休闲，肯定还有其他娱乐方式不可替代的功能。在我看来，这一独特功能就是对人的精神世界的净化和提升。通过它，我们的心灵更加，思想更加，境界更加__。依次填入划横线处最恰当的一项是()。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有()。

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有()。

在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用()的施工方式。

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是()。

根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是()。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为()万元。

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

投资者将资金用于购买房地产相关有价证券等行为是指()。

属于单务行为的房地产转让是()。

谷氨酰胺参与

肾实质及被膜下亚急性期出血，在

眶蜂窝织炎的临床表现有（）

下列五输穴中，属“土”的是

某无梁楼盖柱网尺寸为6m×6m，柱截面尺寸为450mm×450mm，楼板厚200mm，如题图，混凝土强度等级为C25，箍筋采用HPB300钢，弯起钢筋采用HRB335钢。as=20mm。若已知无梁楼板承受的集中反力设计值为Fl=424．1kN，则采用

上海桃花节的主要活动场所和内容有()。

分散型配送网络是指在一个______(通常指在一个层次上)设有多个物流中心，而将客户按______，归属某一个物流中心。

文学除了消遣休闲，肯定还有其他娱乐方式不可替代的功能。在我看来，这一独特功能就是对人的精神世界的净化和提升。通过它，我们的心灵更加______，思想更加______，境界更加______。依次填入划横线处最恰当的一项是()。

分散型配送网络是指在一个(通常指在一个层次上)设有多个物流中心，而将客户按，归属某一个物流中心。

文学除了消遣休闲，肯定还有其他娱乐方式不可替代的功能。在我看来，这一独特功能就是对人的精神世界的净化和提升。通过它，我们的心灵更加，思想更加，境界更加__。依次填入划横线处最恰当的一项是()。