2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 66

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于房屋抵押的说法，正确的为( )。

选项 A、房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B、冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C、冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,C,D

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于()。

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为()。

按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

下列关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有()。

在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是()。

某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2。该居住区目前的空地率为()。

民事法律关系是平等主体之间的权利和义务关系，根据权利义务所涉及的内容性质的不同，分为()两大类。

税率是税收制度和政策的()，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

Successfulcompaniesconcentrate（much）_______onsellingtheirproductstotheirexistingcustomersthantotheirnewones.

善祛风痰的药物是

A．碘酊B．过氧乙酸C．戊二醛D．漂白粉E．乙醇干粉用于消毒排泄物的是

通常将房地产市场划分为()。

在一个容器中，反应2NO2(g)2NO(g)+O2(g)，恒温条件下达到平衡后，若加入一定的Ar气体保持总压力不变，平衡将会()。

“守株待兔”错在()。

以下程序段执行后整型变量度n的值为______。n=0forI=lto20step5n=n+1nextI

有以下程序　　main(　)　　{　int　i;　　　for(i=0;i＜3;i++)　　　　switch(i)　　　　{　case　1:　printf("%d",i);　　　　　case　2:　printf("%d",i);　　　　　default:　p

SpeakerA:CouldIgetaridewithyoutotheconcerttonight?SpeakerB:Ican’tgo,______.Ithinkshe’sleavingaround7:30

PrepareaJobInterviewThefirststeptowardsasuccessfuljobinterviewisself-assessment./Youneedtodecidewhatkind

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购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于()。

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为()。

按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

下列关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有()。

在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是()。

某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2。该居住区目前的空地率为()。

民事法律关系是平等主体之间的权利和义务关系，根据权利义务所涉及的内容性质的不同，分为()两大类。

税率是税收制度和政策的()，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

Successfulcompaniesconcentrate（much）_______onsellingtheirproductstotheirexistingcustomersthantotheirnewones.

善祛风痰的药物是

A．碘酊B．过氧乙酸C．戊二醛D．漂白粉E．乙醇干粉用于消毒排泄物的是

通常将房地产市场划分为()。

在一个容器中，反应2NO2(g)2NO(g)+O2(g)，恒温条件下达到平衡后，若加入一定的Ar气体保持总压力不变，平衡将会()。

“守株待兔”错在()。

以下程序段执行后整型变量度n的值为______。n=0forI=lto20step5n=n+1nextI

有以下程序 main( ) { int i; for(i=0;i＜3;i++) switch(i) { case 1: printf("%d",i); case 2: printf("%d",i); default: p

SpeakerA:CouldIgetaridewithyoutotheconcerttonight?SpeakerB:Ican’tgo,______.Ithinkshe’sleavingaround7:30

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有以下程序　　main(　)　　{　int　i;　　　for(i=0;i＜3;i++)　　　　switch(i)　　　　{　case　1:　printf("%d",i);　　　　　case　2:　printf("%d",i);　　　　　default:　p