甲房地产开发企业以3 000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住

admin2022-03-17 58

问题甲房地产开发企业以3 000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m²的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8 000元/米²，每月末的租赁净收益为4 500元/套，年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％。
关于李某购房行为的说法，正确的为( )。

选项 A、李某是一个习惯型的消费者，目的性强
B、李某是一个冲动型的消费者，易受外界因素影响
C、李某是一个经济型的消费者，感情色彩少，经济实惠是其购房原则
D、李某是一个理智型的消费者，不易受他人的诱导或广告宣传的影响

答案D

解析本题考查的是消费者的购买行为知识点(消费者购买行为的类型)。不同消费者购买行为的特点如下：①习惯型的消费者，由于对某些商品十分信任和熟悉，以致形成某种定势，产生习惯性购买行为。这类消费者目的性很强，决策果断，成交迅速；②理智型的消费者，感情色彩少，不易受他人诱导或广告宣传影响；③经济型的消费者对商品价格非常敏感，对同类商品中价格较为低康的商品感兴趣，经济实惠是其选购商品的原则；④冲动型的消费者情绪波动较大，没有明确的购买计划，易受外界因素影响，往往凭直觉迅速购买，但事后常会后悔；⑤疑虑型的消费者善于观察细小事物，疑心较大，在选购商品时细致、谨慎且动作缓慢，他们往往缺乏购买经验或主见。渴望得到销售人员的提示或帮助

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一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是()以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商。

根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合()

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小海穴深层分布的主要神经干是：

大气环境影响评价中，在选择项目的影响评价范围时，一般可取项目的主要污染源为评价区的中心，以(　　　)为主轴，按正方形或(　　　)划定评价区的范围。

英译汉：“quartz　lumps；rosin；kerosene”，正确的翻译为：(　　)。

患者，女性，左下第一前磨牙3天来遇冷食痛，刺激去除后疼痛持续十数秒后消失。检查见该牙近中边缘嵴略透暗色，探诊龋深，未发现穿髓孔。为诊断应选用的检查方法是()。

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A、Hegot100dollarsathome.B、Helost200dollarsathome.C、Hegot200dollarsonthebus.D、Helost100dollarsonthebus.

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一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是()以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商。

根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合()

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小海穴深层分布的主要神经干是：

大气环境影响评价中，在选择项目的影响评价范围时，一般可取项目的主要污染源为评价区的中心，以( )为主轴，按正方形或( )划定评价区的范围。

英译汉：“quartz lumps；rosin；kerosene”，正确的翻译为：( )。

患者，女性，左下第一前磨牙3天来遇冷食痛，刺激去除后疼痛持续十数秒后消失。检查见该牙近中边缘嵴略透暗色，探诊龋深，未发现穿髓孔。为诊断应选用的检查方法是()。

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大气环境影响评价中，在选择项目的影响评价范围时，一般可取项目的主要污染源为评价区的中心，以(　　　)为主轴，按正方形或(　　　)划定评价区的范围。

英译汉：“quartz　lumps；rosin；kerosene”，正确的翻译为：(　　)。