目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

admin2022-03-30 47

问题目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法

答案D

解析本题考查的是住宅项目的销售执行知识点。核心均价的确定方法有很多种，包括：①市场比较法；②内部替代法；③三级市场比较法；④成本法；⑤目标利润法；⑥租金反算法。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。采用市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型，对于封闭市场或陌生市场的产品，则可采用内部替代法或三级市场比较法。三级市场比较法的运用一般是在较为成熟的市场，二级市场推售量较少的情况下使用。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按人口规模分,大城市是指()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

土地分等定级的对象是城镇建成区和近郊区范围内的所有地土地。()

耐火极限是指从起火燃烧到建筑失掉支承能力，或发生穿透性裂缝，或其背面温度升高到()℃以上时，所需要的时间。

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于()申请续期。

信访工作机构根据工作需要，可以参加会审会等有关会议，阅读相关文件，查阅、复制与信访事项有关的文件、凭证。()。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是()。

在前列腺增生症发生中，最重要的激素是

手术后小腿肌肉静脉丛血栓形成，正确的描述是

男性，73岁，因“心动过速”就医，于服用下列药物后不久，突觉头晕、胸闷、欲倒，心率38次／分。试问可能和哪种药有关

关于肺结核的中医病因病机叙述正确的是

下列选项中属于乌鸡白凤丸主治病证的有

每拌制100盘且不超过(　　)m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

下列不属于幼儿园教育评价的功能的是()。

下列关于李白，说法不正确的是()。

目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按人口规模分,大城市是指()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

土地分等定级的对象是城镇建成区和近郊区范围内的所有地土地。()

耐火极限是指从起火燃烧到建筑失掉支承能力，或发生穿透性裂缝，或其背面温度升高到()℃以上时，所需要的时间。

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于()申请续期。

信访工作机构根据工作需要，可以参加会审会等有关会议，阅读相关文件，查阅、复制与信访事项有关的文件、凭证。()。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。

房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是()。

在前列腺增生症发生中，最重要的激素是

手术后小腿肌肉静脉丛血栓形成，正确的描述是

男性，73岁，因“心动过速”就医，于服用下列药物后不久，突觉头晕、胸闷、欲倒，心率38次／分。试问可能和哪种药有关

关于肺结核的中医病因病机叙述正确的是

下列选项中属于乌鸡白凤丸主治病证的有

每拌制100盘且不超过( )m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

下列不属于幼儿园教育评价的功能的是()。

下列关于李白，说法不正确的是()。

每拌制100盘且不超过(　　)m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。