有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

admin2013-06-05 20

问题有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

选项 A、该建筑物的价值低于拆除费用
B、该估价结果肯定有误
C、．甲土地的价值高于乙土地的价值
D、不可能出现这种情况

答案A

解析依题意甲乙空地价值应相等，乙房地价值低于甲土地价值，根据公式：乙房地价值＝乙空地价值－拆迁费用＋建筑残值，原因是该建筑物的价值低于拆除费用

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土地估价理论与方法

土地估价师

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2009年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是()。

行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做()

民事法律关系的发生可以分为()等不同种类。

依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行()。

所谓正当考虑，是指行政主体在作出某一行政行为时，在其最初的出发点和动机上，不得违背()，必须客观、实事求是，而不能主观臆断，脱离实际或存在法律动机以外的目的追求。

通过平面位置图，估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。()

为了控制施工成本，施工企业要编制()，以便进行用工、材料及设施的管理。

离心泵的()是指单位质量液体通过泵以后获得的有效能头。

某同学用NaOH、NaHCO3、Na2CO3和惰性物质配制三份碱的未知样品，每份样品称量1．000g，均用0．2500mol／L的HCl滴定，由以下数据计算每种未知样品的组成。已知=105．99，=84．007。(1)用酚酞作指示剂，终点时消

除硝普钠外还应选用下列哪组药物治疗如患者诊断为高心病心动超声的特征表现是

下列当事人的不动产之间不存在相邻关系的是()

以下不属于期货交易所职能的是()。

按照社会主义市场经济体制的要求，财政职能可以分为()。

在某些例外情况下，如果在审计报告日后实施了新的或追加的审计程序，或者得出新的结论，应当形成相应的审计工作底稿。下列各项中，无须包括在审计工作底稿中的是()。

Inthatmythicalera【B1】childrenwereseenandnotheard,anddid【B2】theyweretoldwithout【B3】__,everyoneknew

有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

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甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2009年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是()。

行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做()

民事法律关系的发生可以分为()等不同种类。

依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行()。

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通过平面位置图，估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。()

为了控制施工成本，施工企业要编制()，以便进行用工、材料及设施的管理。

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某同学用NaOH、NaHCO3、Na2CO3和惰性物质配制三份碱的未知样品，每份样品称量1．000g，均用0．2500mol／L的HCl滴定，由以下数据计算每种未知样品的组成。已知=105．99，=84．007。(1)用酚酞作指示剂，终点时消

除硝普钠外还应选用下列哪组药物治疗如患者诊断为高心病心动超声的特征表现是

下列当事人的不动产之间不存在相邻关系的是()

以下不属于期货交易所职能的是()。

按照社会主义市场经济体制的要求，财政职能可以分为()。

在某些例外情况下，如果在审计报告日后实施了新的或追加的审计程序，或者得出新的结论，应当形成相应的审计工作底稿。下列各项中，无须包括在审计工作底稿中的是()。

Inthatmythicalera【B1】______childrenwereseenandnotheard,anddid【B2】______theyweretoldwithout【B3】______,everyoneknew

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