有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

admin2013-06-05 24

问题有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

选项 A、该建筑物的价值低于拆除费用
B、该估价结果肯定有误
C、．甲土地的价值高于乙土地的价值
D、不可能出现这种情况

答案A

解析依题意甲乙空地价值应相等，乙房地价值低于甲土地价值，根据公式：乙房地价值＝乙空地价值－拆迁费用＋建筑残值，原因是该建筑物的价值低于拆除费用

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土地估价理论与方法

土地估价师

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是()。

甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同()。

城市郊区的土地，属于()。

一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。

合同依法成立后，当事人双方依法经过协商，对合同的()进行修订或调整所达成的协议，叫合同变更。

行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中行政不当，表现的行政行为()。

我国()规定,“任何组织或者个人不得侵占,买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”

对县级以上的地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服申请的复议，由本级人民政府或者上一级主管部门管辖。但是，法律规定，对有些具体部门的行政复议，须向其上一级主管部门申请。这些部门包括()。

规定债权人()的目的在于，使债务人了解债权转让的事实，使其能够按照转让后的情况安排履行债务，从而避免造成债务人不必要的损失。

TheU.S.systemofgovernmentisbasedonofpowers.()

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()。

资源消耗计划编制的方法有（）。

实行依法行政是贯彻依法治国方略的必然要求,不属于其意义的是()。

在保险合同有效期内，投保人和保险人经协商同意，可以变更保险合同的有关内容。(　　)

下列关于劳动力市场工资指导价位的说法，不正确的是()。

经济衰退时期，有利于扩大内需的政策措施是()。

Thenumberofpeoplelivinginunhappyrelationshipshasmorethandoubledinfiveyears,toover1million,accordingtoresear

设x=1，y=2和z=3，则表达式y+=z((/++x的值是

Todaywetakeforgrantedthatthemailwillbedelivereddailyatourdoor.Butmanyyearsagoitmighthavebeenplacedina

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甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同()。

城市郊区的土地，属于()。

一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。

合同依法成立后，当事人双方依法经过协商，对合同的()进行修订或调整所达成的协议，叫合同变更。

行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中行政不当，表现的行政行为()。

我国()规定,“任何组织或者个人不得侵占,买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”

对县级以上的地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服申请的复议，由本级人民政府或者上一级主管部门管辖。但是，法律规定，对有些具体部门的行政复议，须向其上一级主管部门申请。这些部门包括()。

规定债权人()的目的在于，使债务人了解债权转让的事实，使其能够按照转让后的情况安排履行债务，从而避免造成债务人不必要的损失。

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实行依法行政是贯彻依法治国方略的必然要求,不属于其意义的是()。

在保险合同有效期内，投保人和保险人经协商同意，可以变更保险合同的有关内容。( )

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在保险合同有效期内，投保人和保险人经协商同意，可以变更保险合同的有关内容。(　　)