假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元。小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房，出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，新房贷款要缴清，需要(

admin2011-04-26 33

问题假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元。小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房，出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，新房贷款要缴清，需要( )。

选项 A、23年
B、26年
C、29年
D、32年

答案B

解析每年还款额：40PV，0FV，6n，4i，PMT=-7.6305万元
新房贷款：200-(120-40)=120万元
还款年限：120PV，0FV，7.6305 CHS PMT，4i，n=26年

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风险处理对策是否最佳，可通过评估风险管理的(　　)来判断。

下列各项属于风险融资的主要方法的是(　　)。

人们常常自己承担感冒或者牙痛等小疾病所带来的医疗费用，而不购买此类医疗保险。这体现了风险控制机制中的(　　)。

下列更适合通过自保险或风险保留来解决的是(　　)。

按照我国《保险公司偿付能力额度及监督管理指标管理规定》，凡是实际偿付能力额度低于法定最低偿付能力额度的，中国保监会将会采取(　　)等措施。

在重大疾病保险中，每一类型的费用约定保险金，一经确诊，立即一次性支付保险金的补偿方式是(　　)。

在健康保险中，当被保险人支付的免赔额和比例分摊额达到规定限额(如5000元)后，保险人将补偿被保险人发生的其余费用。这属于(　　)。

在健康保险的成本分摊条款中，有一个针对一些金额较低的医疗费用支出作出不赔规定的条款。这个条款被称为(　　)。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是(　　)。

A．内皮细胞B．单核细胞C．泡沫细胞D．平滑肌细胞动脉粥样硬化脂纹的主要细胞成分是

双臂下垂时通过肩胛下角与后正中线平行的垂直线为通过腋窝后皱襞沿后侧胸壁向下的垂直线为

某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。

自我监督主要由排污单位及其主管部门承担，其基本出发点主要是()。

正常监理酬金中不属于直接成本的费用是(　　)。

在建设工程项目施工成本管理中，()是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

不是以生产预算为基础直接编制的预算是()。

第一个用实验的方法，准确测出大气压强数值的科学家是()。

在正的技术冲击中的价格错觉将会使得()。(2012年上海财经大学801经济学)

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风险处理对策是否最佳，可通过评估风险管理的( )来判断。

下列各项属于风险融资的主要方法的是( )。

人们常常自己承担感冒或者牙痛等小疾病所带来的医疗费用，而不购买此类医疗保险。这体现了风险控制机制中的( )。

下列更适合通过自保险或风险保留来解决的是( )。

按照我国《保险公司偿付能力额度及监督管理指标管理规定》，凡是实际偿付能力额度低于法定最低偿付能力额度的，中国保监会将会采取( )等措施。

在重大疾病保险中，每一类型的费用约定保险金，一经确诊，立即一次性支付保险金的补偿方式是( )。

在健康保险中，当被保险人支付的免赔额和比例分摊额达到规定限额(如5000元)后，保险人将补偿被保险人发生的其余费用。这属于( )。

在健康保险的成本分摊条款中，有一个针对一些金额较低的医疗费用支出作出不赔规定的条款。这个条款被称为( )。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是( )。

A．内皮细胞B．单核细胞C．泡沫细胞D．平滑肌细胞动脉粥样硬化脂纹的主要细胞成分是

双臂下垂时通过肩胛下角与后正中线平行的垂直线为通过腋窝后皱襞沿后侧胸壁向下的垂直线为

某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。

自我监督主要由排污单位及其主管部门承担，其基本出发点主要是()。

正常监理酬金中不属于直接成本的费用是( )。

在建设工程项目施工成本管理中，()是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

不是以生产预算为基础直接编制的预算是()。

第一个用实验的方法，准确测出大气压强数值的科学家是()。

在正的技术冲击中的价格错觉将会使得()。(2012年上海财经大学801经济学)

风险处理对策是否最佳，可通过评估风险管理的(　　)来判断。

下列各项属于风险融资的主要方法的是(　　)。

人们常常自己承担感冒或者牙痛等小疾病所带来的医疗费用，而不购买此类医疗保险。这体现了风险控制机制中的(　　)。

下列更适合通过自保险或风险保留来解决的是(　　)。

按照我国《保险公司偿付能力额度及监督管理指标管理规定》，凡是实际偿付能力额度低于法定最低偿付能力额度的，中国保监会将会采取(　　)等措施。

在重大疾病保险中，每一类型的费用约定保险金，一经确诊，立即一次性支付保险金的补偿方式是(　　)。

在健康保险中，当被保险人支付的免赔额和比例分摊额达到规定限额(如5000元)后，保险人将补偿被保险人发生的其余费用。这属于(　　)。

在健康保险的成本分摊条款中，有一个针对一些金额较低的医疗费用支出作出不赔规定的条款。这个条款被称为(　　)。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是(　　)。

正常监理酬金中不属于直接成本的费用是(　　)。