根据《物权法》，建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。

admin2018-11-05 35

问题根据《物权法》，建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。

选项 A、电梯间
B、通道和楼梯
C、消防设施
D、车库和车位

答案D

解析除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，应当认定为共有部分：①建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。②其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

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