某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电

admin2010-08-08 40

问题某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电梯的重置价格为50万元，已提折旧40万元。
该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为( )万元。

选项 A、2019
B、2020
C、2021
D、2031

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价师

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利，收受回扣属于()行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

袁世凯窃夺辛亥革命成果后，于1914年5月炮制了()

急性重度一氧化碳中毒最主要的死因是

WHO确定的龋病诊断标准是

下列不属于材料预算价格的费用是()

环境保护法的基本原则，主要包括(　　)等原则。

企业所得税的基本税率形式是()。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条规定的减轻处罚或者不予处罚的情形包括()。

Predictingthefutureisariskybusinessforascientist.Itissafetosay,however,thattheglobalAIDSepidemicwillgetmu

下列关于刑法因果关系的表述中，正确的是()。(2020一法专一1、2020一专一11)

A、worseB、moreC、furtherD、betterD本句意为：但是我相信如果我们不是被吓坏了，本可以表现得更好些。故正确的答案为D。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利，收受回扣属于()行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

袁世凯窃夺辛亥革命成果后，于1914年5月炮制了()

急性重度一氧化碳中毒最主要的死因是

WHO确定的龋病诊断标准是

下列不属于材料预算价格的费用是()

环境保护法的基本原则，主要包括( )等原则。

企业所得税的基本税率形式是()。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条规定的减轻处罚或者不予处罚的情形包括()。

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下列关于刑法因果关系的表述中，正确的是()。(2020一法专一1、2020一专一11)

A、worseB、moreC、furtherD、betterD本句意为：但是我相信如果我们不是被吓坏了，本可以表现得更好些。故正确的答案为D。

环境保护法的基本原则，主要包括(　　)等原则。