在进行房地产市场调查时，通过( )便于企业掌握分析国内外市场需求动向和需求供应情况，结合本企业的市场份额，预测本企业的销售量，研究如何保持或提高本企业市场份额等，制定市场营销策略或进一步开拓新的市场。

admin2011-01-26 35

问题在进行房地产市场调查时，通过( )便于企业掌握分析国内外市场需求动向和需求供应情况，结合本企业的市场份额，预测本企业的销售量，研究如何保持或提高本企业市场份额等，制定市场营销策略或进一步开拓新的市场。

选项 A、技术发展调查
B、市场需求容量的调查
C、竞争情况调查
D、国内外市场环境调查

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。
在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。()
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王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8％，贷款期限为5年，按月等额还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为26万元，此
运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。()[2009年考题]
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某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．07，则该宗房地产的价格为25万元。()[2010年考题]
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。
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患者，男性，20岁。先天特发性眼球震颤，静止眼位在左侧，给该患者配三棱镜时，其双眼三棱镜尖端的方向应是()
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有机磷农药中毒经过治疗后症状缓解，但24～96小时后突然出现死亡，称为
猫，误食汞污染的鱼，出现咳嗽、呼出气体恶臭、呼吸困难等中毒症状，还原性药物救治后，患猫体内催化活性得以迅速恢复的酶属于
风险自留就是将风险留给自己承担，是从企业(　　)的角度应对风险。
具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，不涉及补价时，换人资产入账价值的确定基础是()。
Thatyear,inthelocalschool,therewasanewmathteacher,aswellassomenewpupils.Oneofthenewkidswasthestupidest
Wherewasthewomanborn?
A、Hetoldherabotaninterestingmovie.B、Herecordedsometapesespeciallyforher.C、Hehelpedhergetintotheprogramme.D、

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某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。

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