随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是( )。

admin2010-06-12 54

问题随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是( )。

选项 A、消费者愿意支付较高的价格
B、企业处于领导地位
C、消费者以年轻人为主
D、商品住宅多为豪宅
E、以投资性购买为主

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wbmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。
某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于()万元。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括()等方面。
某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为()万元。
某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为2万m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3万m2
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

随机试题

A．静脉窦右角B．静脉窦左角C．原始左心房D．心球近侧段冠状窦来自()
农村经济统计中，反映事物价值量的统计指标有()。
信息分析系统是一种高层的信息系统，它是三次信息的处理，是为管理决策人员掌握本单位运行规律和趋势、制定规划、进行决策的辅助系统。()
破伤风的临床表现及并发症有哪些?
涂饰工程基层处理的下列规定中，哪一条是错误的?[2010—116，2005—113]
按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。
连续竞价期间，上海证券交易所和深圳证券交易所的即时行情内容包括：实时最高()买入申报价格和数量。
完工产品和在产品之间分配费用，采用在产品成本按年初数固定计算，这适用于()的情况。
以学生的生活经验，已知的知识素材为出发点，教师通过生动而富有感染力的讲解，谈话或提问，以引起回忆，自然导入新课，鼓动起学生的求知欲望的导入方式是()。
发展低碳经济是调整经济结构、提高能源利用效益的新方式，也是________以往先污染后治理、先粗放后集约的发展模式的现实途径，同时还是实现经济发展与资源环境保护双赢的________选择。　填入划横线部分最恰当的一项是()。

最新回复(0)

随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于()万元。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括()等方面。

某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为()万元。

某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

A．静脉窦右角B．静脉窦左角C．原始左心房D．心球近侧段冠状窦来自()

农村经济统计中，反映事物价值量的统计指标有()。

信息分析系统是一种高层的信息系统，它是三次信息的处理，是为管理决策人员掌握本单位运行规律和趋势、制定规划、进行决策的辅助系统。()

破伤风的临床表现及并发症有哪些?

涂饰工程基层处理的下列规定中，哪一条是错误的?[2010—116，2005—113]

按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。

连续竞价期间，上海证券交易所和深圳证券交易所的即时行情内容包括：实时最高()买入申报价格和数量。

完工产品和在产品之间分配费用，采用在产品成本按年初数固定计算，这适用于()的情况。

以学生的生活经验，已知的知识素材为出发点，教师通过生动而富有感染力的讲解，谈话或提问，以引起回忆，自然导入新课，鼓动起学生的求知欲望的导入方式是()。

发展低碳经济是调整经济结构、提高能源利用效益的新方式，也是________以往先污染后治理、先粗放后集约的发展模式的现实途径，同时还是实现经济发展与资源环境保护双赢的________选择。 填入划横线部分最恰当的一项是()。

发展低碳经济是调整经济结构、提高能源利用效益的新方式，也是以往先污染后治理、先粗放后集约的发展模式的现实途径，同时还是实现经济发展与资源环境保护双赢的选择。　填入划横线部分最恰当的一项是()。