丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

admin2018-09-01 35

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A,C

解析本题考点为占有的种类、转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定：合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。据此，方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定，方某未经丁某同意将房屋转租，方某和唐某之间发生租赁的法律效力，但对于丁某不发生效力。作为所有权人，丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。

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关于一罪与数罪，下列表述正确的有()。

下列帮助、教唆行为中，能独立构成犯罪，不按共同犯罪处理的有()。

甲有一子，为初中一年级学生，在校期间与同学乙发生口角，追打乙，致使乙摔伤，共花去医药费4000元。对于上述费用承担的表述，正确的是()。

下列哪一选项构成不作为犯罪?()。

张某窃得同事一张银行借记卡及身份证，向丈夫何某谎称路上所拾。张某与何某根据身份证号码试出了借记卡密码，持卡消费5000元。关于本案，下列哪一说法是正确的?()。

民间上有一种说法：“君子爱财，取之有道。”试用民法原理和有关法律规定对该说法加以辨析。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的()。

《合同法》第79条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。请分析：债权转移的效力?

根据我国法律，因欺诈、胁迫而订立的损害国家利益的合同属于()。

无线通信的传输方式分为单向传输和___________。

___________是指应用程序和数据库的数据结构之间相互独立，不受影响。

患儿，6个月，发热、咳嗽、气喘2d、体温39℃、呼吸70次/分、喘憋明显、心率140次/分、两肺广泛哮鸣音及中、细湿啰音，首先应采取（）

男性，60岁。间断发热1个月，最高体温38℃，伴关节痛、腹痛、双下肢皮疹，2周前出现双下肢水肿，伴恶心、呕吐、胸闷。化验：血：WBC12000/mm3，HB75g/L；尿Pro(+++)RBC许多/HP；生化：Cr560μmol/L，ALB30g/L；P-

关于砌筑砂浆稠度的说法，正确的有()。

采用发起设立方式的，发起人缴付全部出资后，应当召开()，选举董事会和监事会成员，并通过公司章程草案。

概括说来，中年期的基本特点是（）。

各机关、单位以及个人在对其将要进行的工作、生产以及学习所提出的预想目标、具体步骤、方法和措施时所拟的文件是(　)

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