丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

admin2018-09-01 107

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A,C

解析本题考点为占有的种类、转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定：合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。据此，方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定，方某未经丁某同意将房屋转租，方某和唐某之间发生租赁的法律效力，但对于丁某不发生效力。作为所有权人，丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wd3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

2006年6月1日，甲向乙借款5000元人民币，甲向乙写下欠条“今欠乙人民币5000元”，抬头为欠条，署名日期并签字，未注明还款日期，2008年7月1日，乙遂向甲要款，甲以超过诉讼时效为由拒绝付款，以下说法正确的是()。

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

下列帮助、教唆行为中，能独立构成犯罪，不按共同犯罪处理的有()。

根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有()。

我国《民法通则》第7条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。”该条规定的是

不当得利一经成立，当事人之间形成债的关系，受有损失的一方享有请求返还其利益的权利，获得利益的一方负有返还利益的义务。应予返还的利益，包括

以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的

约90％以上的医院感染为病毒所致。

代理涉及的当事人，分别是(　　)。根据《民法通则》规定，代理包括(　　)。

下列选项中，不属于体育与健康学科核心素养的是()。

“一把钥匙开一把锁”是启发疏导原则的体现。()

如果小巫通过各项选拔测试，则他就会参加08年奥运会比赛；如果他通不过各项选拔测试，则他继续参加特殊训练；如果他不参加08年奥运会比赛，则不继续参加特殊训练。由此可见，小巫将()。

司各特的代表作《艾凡赫》是．_______。

当x→0时，3x一4sinx+sinxcosx与xn为同阶无穷小，则n=_______．

Peterjoinedthearmywhenhewaseighteen,andforseveralmonthshewastaught【16】beagoodsoldier.Hedidquitewell【17】ever

丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

2006年6月1日，甲向乙借款5000元人民币，甲向乙写下欠条“今欠乙人民币5000元”，抬头为欠条，署名日期并签字，未注明还款日期，2008年7月1日，乙遂向甲要款，甲以超过诉讼时效为由拒绝付款，以下说法正确的是()。

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

下列帮助、教唆行为中，能独立构成犯罪，不按共同犯罪处理的有()。

根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有()。

我国《民法通则》第7条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。”该条规定的是

不当得利一经成立，当事人之间形成债的关系，受有损失的一方享有请求返还其利益的权利，获得利益的一方负有返还利益的义务。应予返还的利益，包括

以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的

约90％以上的医院感染为病毒所致。

代理涉及的当事人，分别是( )。根据《民法通则》规定，代理包括( )。

下列选项中，不属于体育与健康学科核心素养的是()。

“一把钥匙开一把锁”是启发疏导原则的体现。()

如果小巫通过各项选拔测试，则他就会参加08年奥运会比赛；如果他通不过各项选拔测试，则他继续参加特殊训练；如果他不参加08年奥运会比赛，则不继续参加特殊训练。由此可见，小巫将()。

司各特的代表作《艾凡赫》是．_______。

当x→0时，3x一4sinx+sinxcosx与xn为同阶无穷小，则n=_______．

Peterjoinedthearmywhenhewaseighteen,andforseveralmonthshewastaught【16】beagoodsoldier.Hedidquitewell【17】ever

代理涉及的当事人，分别是(　　)。根据《民法通则》规定，代理包括(　　)。