某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元／m2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元／m2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为( )美元／m2(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6．7元人民币，9

admin2016-02-09 48

问题某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元／m²，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元／m²，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为( )美元／m²(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6．7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6．4元人民币)。

选项 A、1051
B、1096
C、1100
D、1147

答案D

解析该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为：
(1000×6．7+80×8)÷6．4=1147(美元／m²)

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房地产估价理论与方法

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