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因城市建设的需要拆迁抵押房屋时,抵押房地产产权灭失,如果房屋作价补偿价格低于贷款余额,房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险,是( )。
因城市建设的需要拆迁抵押房屋时,抵押房地产产权灭失,如果房屋作价补偿价格低于贷款余额,房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险,是( )。
admin
2013-01-18
38
问题
因城市建设的需要拆迁抵押房屋时,抵押房地产产权灭失,如果房屋作价补偿价格低于贷款余额,房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险,是( )。
选项
A、产权风险
B、偿付能力风险
C、贬值风险
D、估价风险
答案
A
解析
此题考查对产权风险的理解。产权风险是指因抵押房地产产权问题而产生的风险。例如共有的房地产,如果所有者之一不能按期清偿债务,其处分权就会受到限制。再如,因城市建设的需要拆迁抵押房屋时,抵押房地产产权灭失,这时,如果房屋作价补偿价格低于贷款余额,房屋补偿费就会难以清偿剩余贷款。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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