陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下

admin2016-01-15 44

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：( )

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A，B，D

解析《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D选项正确。《物权法》第191条第1款规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B选项正确。我国《物权法》没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为无须经抵押权人同意，C选项错误。本题正确答案应为ABD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某国有企业与日本一公司共同投资开办一中日合资企业，因生产需要从A公司引进技术，因此需签订技术转让协议，______。

下列哪些情况可以延期审理?

刘强、关文、张力欲成立一家普通合伙企业，下列关于其设立程序与条件的说法中，错误的是()。

下列关于仲裁协议的相关表述中，错误的是：()。

Inasudden______ofanger,themantoreupeverythingwithinreach.

下列不属于自身免疫病特征的是

女，67岁，绝经9年，阴道流出血水样分泌物3个月，有臭味，妇科检查：阴道黏膜充血，宫颈萎缩，子宫如孕40d大，质软，双附件正常，对确定诊断最有意义的检查是

如果承包合同是固定总价合同,则建安工程费用的变动风险由开发商承担。()

下列民事法律行为须经对方当事人同意的有()。

按理财目标的重要性划分，理财目标可划分为必须实现的理财目标和(　　)的理财目标。

下列业务中，应当征收营业税的是()。

＝______．

A、Blowing.B、Splittingatoms.C、Joiningatoms.D、Noneoftheabove.B

WhydidPeterJuddjointhearmy?PeterJuddwassorryfor______.

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下列关于仲裁协议的相关表述中，错误的是：()。

Inasudden______ofanger,themantoreupeverythingwithinreach.

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女，67岁，绝经9年，阴道流出血水样分泌物3个月，有臭味，妇科检查：阴道黏膜充血，宫颈萎缩，子宫如孕40d大，质软，双附件正常，对确定诊断最有意义的检查是

如果承包合同是固定总价合同,则建安工程费用的变动风险由开发商承担。()

下列民事法律行为须经对方当事人同意的有()。

按理财目标的重要性划分，理财目标可划分为必须实现的理财目标和( )的理财目标。

下列业务中，应当征收营业税的是()。

＝______．

A、Blowing.B、Splittingatoms.C、Joiningatoms.D、Noneoftheabove.B

WhydidPeterJuddjointhearmy?PeterJuddwassorryfor______.

按理财目标的重要性划分，理财目标可划分为必须实现的理财目标和(　　)的理财目标。