陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下

admin2016-01-15 31

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：( )

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A，B，D

解析《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D选项正确。《物权法》第191条第1款规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B选项正确。我国《物权法》没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为无须经抵押权人同意，C选项错误。本题正确答案应为ABD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wsLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

胜利快餐店是由王某、李某、赵某和徐某合伙出资开办的企业，开业1年来经营不佳，亏损2万元。以下几种情况中，属于合法的退伙事由有()。

甲、乙、丙各出资5万元合伙开办l家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项哪一个是正确的?()

荷泽漆料有限责任公司总经理林某在任职期间，代理大有油漆公司将一批油料销售给马奇装璜公司，荷泽公司得知后对林某的行为提出质疑。根据我国公司法有关规定，下面观点中正确的是_________。

女婴，4个月。腹泻、中度脱水，经静脉补液后脱水纠正，突然出现精神萎靡，嗜睡，呼吸变浅，心率140次/分，心音低钝腹胀，膝反射未引出。血清钠145mmol/L，钾2mmol/L，ECG示窦性心动过速，T波低平

Theeyesarethemostimportant【61】ofhumanbodythatisusedto【62】information.Eyecontactiscrucialforestablishin

肺部触诊，可见语颤增强的是

A．使君子B．鹤草芽C．仙鹤草D．苦楝皮E．雷丸有效成分不溶于水，不宜入煎剂的是()。

下列各项．不属于Windows窗口标题栏项目的是()。

申请四星级以上的饭店，应按级别原则逐级递交申请资料。()

在计算机检索中，同一概念的同义词扩展方法不包括()。

土地资源的特性之中不包括（）。

以下不是数据链路层需要实现的功能是()。