首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
admin
2011-03-29
35
问题
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
选项
A、房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B、当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C、资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D、如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
答案
C
解析
导致房地产市场价格下降,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始下降。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wtmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。
总价格、单位价格和楼面地价,是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。()
()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
收益乘数法是将()乘以相应的收益乘数转换成价值的方法。
建筑物剩余技术是土地与地上建筑物合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用比较法能求得土地的价值时,则可将此土地价值乘以土地资本化率得到归属于土地的净收益,然后从土地与地上建筑物合并产生的净收益中扣除归属于土地的净收益,得到归属于建筑物的净收益,再用
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()
开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。
出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()
在判定房地产价格为平稳发展时,仍需进行交易日期修正。()
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()
随机试题
三相五线制相线A、B、C,零线N,保护接地线PE的标准导线颜色顺序是()。
动物失水的主要途径是皮肤蒸发、呼吸失水和______。
临床上,腰椎间盘突出的主要原因是
分子中含有咪唑并吡啶结构的药物是分子结构中含有苯磺酰胺结构的药物是
A.敏感化作用B.拈抗作用C.无关作用D.增加毒性E.增加疗效磷霉素使细菌细胞壁受损变薄利于阿莫西林进入菌体属于
A公司为增值税一般纳税人,对购入原材料采用计划成本核算。甲材料计划单位成本为每吨210元。A公司购入的甲材料专门用于生产C产品。2015年11月和12月发生如下与甲材料相关的经济业务:(1)11月初,“原材料”账户余额为21000元,“材料成本差异”
根据“了解客户”原则,客户由他人代理办理业务的,银行只需对代理人的身份证明文件进行核对并登记。()
下列各项中,有可能导致企业采取高股利政策的有()。
社区工作的目标中属于实现过程目标的是()。
梁朝简文帝诗云:“紫燕跃武,赤兔越空。”两句中赤兔指良马,紫燕亦指良马。李善注谢灵运诗云:“文帝自代还,有良马九匹,一名飞燕骝。”在古代,武威铜马足下的飞燕无疑是用来比喻良马之神速。这种造型让人一看便知其意,所以铜马应直截了当取名为“紫燕骝”或“飞燕骝”,
最新回复
(
0
)