首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2017年1月—2019年5月开发一个住宅项目,发生相关业务如下: (1)2017年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2017年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2018年5月才开始动工。因超过期
某房地产开发公司于2017年1月—2019年5月开发一个住宅项目,发生相关业务如下: (1)2017年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2017年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2018年5月才开始动工。因超过期
admin
2020-12-11
83
问题
某房地产开发公司于2017年1月—2019年5月开发一个住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2017年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2017年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2018年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2019年5月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。
(5)2019年6月开始销售,可售总面积为45000平方米,截止2019年8月底销售面积为40500平方米,取得不含税收入40500万元;剩余4 500平方米房屋未销售。
(6)2019年9月底,公司将剩余4500平方米房屋打包销售,收取不含税价款4320万元。
其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②清算时允许扣除的税费为243万元;③其他开发费用扣除比例为5%;④以上成本支出均不含资本化利息费用。
根据上述资料,回答下列问题:
土地增值税清算时可扣除的开发成本为( )万元。
选项
A、5040
B、5200
C、5600
D、5840
答案
A
解析
可以扣除的开发成本金额=(2450+3150)×90%=5040(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wvsM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
若某税种适用20%的比例税率,按规定应税收入超过5万元的部分,按应纳税额加征五成,当某纳税人应税收入为8万元时,其应纳税额为( )。
下列关于营业税的表述中,说法正确的有()。
根据现行增值税减税、免税的规定,下列表述正确的有( )。
关于消费税的有关规定,下列陈述不正确的是()。
某市烟丝加工厂为增值税一般纳税人,2009年8月向农业生产者收购烟叶100吨,收购凭证上注明价款150万元,并已按规定缴纳烟叶税33万元;购进用于采集增值税专用发票抵扣联信息的扫描器具和计算机一批,取得增值税专用发票上注明税额5.2万元,当月购进材料,取得
某食品制造公司(一般纳税人),6月从小规模纳税人手中购入大米一批40吨,税务机关批准使用的收购凭证上注明收购金额为40000元。该食品公司将30吨大米用于本企业生产速冻食品,取得销售额50000元;将另外10吨大米用于职工食堂。则该食品公司当月应纳增值税税
下列说法正确的有()。
下列项目中不允许扣除进项税额的是( )。
根据资源税有关规定,对纳税人以未税液体盐连续加工固体盐的税务处理,正确的是()。
下列矿产品不属于资源税征税范围的是( )。
随机试题
A、鞍区麻醉B、骶管阻滞C、区域阻滞D、臂丛神经阻滞E、神经阻滞麻醉属于蛛网膜下腔麻醉的是()
在已知序列的情况下获得目的DNA最常用的是
聚对苯二甲酸乙二醇酯树脂的主要卫生问题是
急性肾盂肾炎常见的致病微生物是
下列哪一种情况应当数罪并罚?
下列哪一因素不能决定社会危害性的轻重与程度?()
市场预测中供需预测应考虑的因素有()。
数量金额式账簿的收入、发出和结存三大栏内,都分设( )三个小栏。
某商贸企业2013年度产品销售收入6000万元。当年发生管理费用300万元。其中业务招待费80万元。该企业2013年度所得税前可以扣除的管理费用为()万元。
Yetbeyondthattragicpicture,thereisarevolutionatworkinworldliteratureandart.
最新回复
(
0
)