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  3. 甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的总市值4000万元的两幢规格、标准相同的普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的总市值4000万元的两幢规格、标准相同的普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程

admin2009-02-24  44
问题 甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的总市值4000万元的两幢规格、标准相同的普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费；甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用，另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。关于各方应缴纳和应扣缴的营业税税款的陈述，正确的是(　　)。
选项 A、甲建筑公司应纳建筑业营业税270万元
B、甲建筑公司应代扣代缴乙建筑公司建筑业营业税210万元
C、房地产公司应纳销售不动产营业税200万元
D、甲建筑公司不纳销售不动产营业税
E、B选项是对的，C选项是错的
答案A,B,C
解析 (1)甲建筑公司应纳建筑业营业税= (16000-7000)×3%=270(万元)
(2)甲建筑公司应代扣代缴乙建筑公司建筑业营业税=7000×3%=210(万元)
(3)房地产公司应纳销售不动产营业税=4000×5%=200(万元)
(4)甲建筑公司应纳销售不动产营业税=(2200 -4000×50%)×5%=10(万元)
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