甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2月，房屋天花板出现严重漏雨，乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住，乙请人进行

admin2017-06-07 38

问题甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2月，房屋天花板出现严重漏雨，乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住，乙请人进行维修，花去维修费用8000元，并在此期间租住在宾馆花去3000元。
租期第5月，乙和其家人出国半年，行前，经甲同意将房子租给丙，租期半年。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13月，甲要求乙按照合同支付第2年租金，乙拒绝，并要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用。
租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租期第15月，甲在未告知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3日后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任。丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。理由：根据规定，出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。

解析

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甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑。根据《物权法》的规定，下列说法正确的是()。

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对格式条款有两种以上解释的，应当()，格式条款与非格式条款不一致的，应当()。

根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东转让所持上市公司股份可以通过的方式有()。

根据我国《票据法》的规定，下列选项中，无权更改票据内容的人实施的行为属于变造票据的有()。

某国有独资公司的董事王某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。下列有关王某任职的表述中，错误的有()。

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甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑。根据《物权法》的规定，下列说法正确的是()。

票据关系形成后，票据基础关系是否存在或有效，均不影响票据的效力。()

为了科学管理各种类型的信息数据，对它们的名称、类型、长度等，应该有相应的规定。()

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适用单元化装载以及大量或保管周期短的货品应该采用的货位编码方式是()。

学习者根据一定的评价标准进行自我评价和自我监督来强化相应学习行为属于()。

关于α和β两类错误，下列说法正确的是()。

下列关于数码相机的描述中不正确的是( )。

支持子程序调用的数据结构是( )。

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下列关于数码相机的描述中不正确的是(　　　)。

支持子程序调用的数据结构是(　　)。