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某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值,为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查,并编制了如下租金表。此外,根据统计资料,该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m2.月)]分别为46、
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值,为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查,并编制了如下租金表。此外,根据统计资料,该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m2.月)]分别为46、
admin
2014-04-01
58
问题
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值,为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查,并编制了如下租金表。此外,根据统计资料,该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m
2
.月)]分别为46、 47、49、50、52、53、54。
与该市写字楼的平均租金相比较,评估标的所在区域的写字楼租金大约要高( )。
选项
A、40%
B、44%
C、47%
D、50%
答案
B
解析
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