以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

admin2009-03-28 36

问题以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

选项 A、地价税
B、土地收益金
C、土地转让金
D、土地增值税

答案B

解析《城市房地产管理法》，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式；一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产建成于1999年12月30日，此后收益年限为50年。2001年12月30日至2003年12月30日分别获得纯收益85万元、90万元、95万元，预计2004年12月30日至2006年12月30日可分别获得纯收益95万元、92万元、94万元，从2007

在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。()[2008年考题]

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有()。

估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为()。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。

十二经别的主要功能是

符合AMI，M2b型白血病特点的是

土地发包人义务主要有()。

城市公共交通系统由以下()部分组成。

涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的()。[2014年真题]

该企业本月应纳进口环节增值税税额(　　)元。第(1)笔业务允许抵扣进项税额(　　)元。

Goodteachersmatter.Thismayseemobvioustoanyonewhohasachildinschoolor,forthatmatter,toanyonewhohasbeenach

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产建成于1999年12月30日，此后收益年限为50年。2001年12月30日至2003年12月30日分别获得纯收益85万元、90万元、95万元，预计2004年12月30日至2006年12月30日可分别获得纯收益95万元、92万元、94万元，从2007

在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。()[2008年考题]

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有()。

估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为()。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。

十二经别的主要功能是

符合AMI，M2b型白血病特点的是

土地发包人义务主要有()。

城市公共交通系统由以下()部分组成。

涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的()。[2014年真题]

该企业本月应纳进口环节增值税税额( )元。第(1)笔业务允许抵扣进项税额( )元。

Goodteachersmatter.Thismayseemobvioustoanyonewhohasachildinschoolor,forthatmatter,toanyonewhohasbeenach

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

该企业本月应纳进口环节增值税税额(　　)元。第(1)笔业务允许抵扣进项税额(　　)元。