首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产的年有效毛收入为10万元,运营费为2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的综合资本化率为7.5%。 ( )
某房地产的年有效毛收入为10万元,运营费为2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的综合资本化率为7.5%。 ( )
admin
2017-10-24
56
问题
某房地产的年有效毛收入为10万元,运营费为2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的综合资本化率为7.5%。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
本题房地产综合资本化率为(10一2.5)/100=7.5%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xN1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项申请了住房公积金贷
《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超()万元的罚款。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年,房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中,正确的是(
下列关于物业管理内涵的说法,不正确的是()。
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元,同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元,市场价值为250万元,拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
若对该房地产用收益法进行评估,则净收益按()计算。采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。
随机试题
对于丁、戊类储存物品仓库的火灾危险性,当可燃包装体积大于物品本身体积的()时,应按丙类确定。
正常肺门在正位胸片上位于
饥不欲食,舌质光红与下列哪项并见,对诊断胃阴虚证最有意义
常用的麻药是在注射局麻药后牙关紧闭,可能是发生了
下列有关组织结构模式的描述中,正确的有()。
根据概率分析方法,如果图所示的正态曲线下表明的两点间有95%的面积,则该正态分布的标准差是()。
下列关于MM理论的说法中,正确的有()。(2011年)
图6表示人体内化学物质传输信息的两种方式。(1)突触前膜释放神经递质作用于突触后膜是以图中______(①或②)方式传递信息。神经递质可与突触后膜上相应的受体结合,其受体的化学物质类型是—一。兴奋在神经元之间的传递方向是______(“单向的”或“双
系统脱敏法是一种心理治疗法,当患者面前出现引起焦虑和恐惧的刺激物时,引导患者放松,使患者逐渐消除焦虑与恐惧,不再对该刺激物产生病理性反应。它包括快速脱敏法和接触脱敏法等。前者是治疗者陪伴病人置身于令病人感到恐惧的情景,直到病人不再紧张为止。后者是通过示范,
Gesturesaren’ttheonlyareainwhichtheunwarytravelercangettrippedup.Foreignculturesadheretodifferentbusinesscus
最新回复
(
0
)