2. 自考
  3. 20×7年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下： (1)租赁标的物：某大型不需要安装的机器设备。 (2)租赁期开始日：20×7年12月31日。 (3)租赁期：36个月。 (4)租金支付方式：自起租日起每6个月的月

20×7年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下： (1)租赁标的物：某大型不需要安装的机器设备。 (2)租赁期开始日：20×7年12月31日。 (3)租赁期：36个月。 (4)租金支付方式：自起租日起每6个月的月

admin2014-10-19  82
问题 20×7年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下：
(1)租赁标的物：某大型不需要安装的机器设备。
(2)租赁期开始日：20×7年12月31日。
(3)租赁期：36个月。
(4)租金支付方式：自起租日起每6个月的月末支付租金225000元。
(5)该设备的保险、维护等费用由A公司负担，估计每年约24000元。
(6)该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1100000元。
(7)租赁合同规定年利率为14％。
(8)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无
选项
答案(1)①判断租赁类型：最低租赁付款额=225000×6+150=1350150(元)由于题目中无出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定利率14%，即6个月利率7％作为最低租赁付款额的折现率。最低租赁付款额现值=225000×(P／A，6，7％)+150×(P／F，6，7％)=225000×4．7665+150×0．6663=1072562．45(元)最低租赁付款额现值>100000×90％，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。 ②确定租赁资产的入账价值：最低租赁付款额现值小于租赁开始日租赁资产
解析
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