简述动产物权与不动产物权的区别。

admin2011-04-20 29

问题简述动产物权与不动产物权的区别。

选项

答案动产物权是指以动产为标的物的物权。不动产物权是指以不动产为标的物的物权。二者的区别是:(1)在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得;而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法。(2)在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法。(3)在权利行使方面,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制。(4)在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然。

解析

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