李某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由张某补差价20万元给李某。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，当地政府规定的契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。

admin2018-09-25 84

问题李某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由张某补差价20万元给李某。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，当地政府规定的契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。

选项 A、李某应缴纳契税2．16万元
B、张某应缴纳契税0．6万元
C、李某应缴纳契税0．6万元
D、张某应缴纳契税2．16万元

答案B

解析 (1)房屋交换以交换房屋的价格差额计征契税，交换价格不相等的，由“多交付货币”的一方(张某)缴纳契税；(2)应纳税额=20×3％=0．6(万元)。

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