房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2012-09-18 58

问题房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、53.40
B、51.20
C、64.62
D、70.65

答案D

解析房地产开发公司
①应纳营业税=1000×5%=50(万元)
②应纳城市维护建设税和教育费附加=50×(7%+3%)=5(万元)
③在计算土地增值税扣除项目金额时，房地产开发公司的印花税不能单独扣除，但可以加计扣除20%，所以，扣除项目金额=200+350+(200+350)×9%+50+5+(200+350)×20% =764.5(万元)
土地增值额=1000-764.5=235.5(万元)
土地增值率=235.5÷764.5=30.80%，由于土地增值率小于50%，所以，应纳土地增值税=235.5×30%=70.65(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xUZg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

某企业（增值税一般纳税人），2016年8月发生如下业务：(1)转让其2013年购入的厂房，不动产购置原值500万元，转让含税价格为700万元，企业选择简易办法计税。(2)购入不动产一栋，取得销售方开具的增值税专用发票，注明不含税价格为1000万元。(
下列各项中，按照《税收征收管理法》及《税务登记管理办法》的规定，不需要办理税务登记的是()。
某市白酒生产企业为增值税一般纳税人，2016年4月发生如下经济业务：(1)将10吨A型白酒销售给甲公司，每吨不含税售价24万元，开具了增值税专用发票，款项尚未收到。(2)将价值120万元的原材料运往本市乙公司，委托乙公司加工B型白酒，支付乙公司加工费2
某市白酒生产企业为增值税一般纳税人，2016年4月发生如下经济业务：(1)将10吨A型白酒销售给甲公司，每吨不含税售价24万元，开具了增值税专用发票，款项尚未收到。(2)将价值120万元的原材料运往本市乙公司，委托乙公司加工B型白酒，支付乙公司加工费2
下列主管税务机关对欠税的纳税人作出的行为中，符合《税收征收管理法》及有关政策规定的有()。
下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是()。
某商业企业系小规模纳税人，2016年取得含税收入100万元，但未申请一般纳税人资格登记。购进商品取得增值税专用发票注明的税款30．18万元。则企业当年应当申报缴纳的增值税为()万元。
在房地产开发企业土地清算时，属于扣除项目的有()。
个人对企事业单位的承包、承租经营所得，在计算其应纳税所得额时要扣除必要费用，其必要费用是指()。
李某为某装潢公司设计师，2017年度每月取得工资、薪金收入为9500元。除此之外还经常利用业余时间为其他客户进行装潢设计：12月份为甲公司提供设计劳务，取得劳务收入30000元；为乙公司提供设计劳务，取得劳务收入25000元。李某当月计划通过民政部门向某贫

随机试题

由于氧化铝的熔点较高，在对铝材进行焊接时可采用氧化焰。()
上层建筑对经济基础的反作用，集中表现为对经济基础的（）
A．轻度刺激痛B．明显灼痛C．牵涉痛D．持续性钝痛E．咬合痛轻型口疮的主要自觉症状是()
患者，男性，41岁，于饱餐、饮酒后突然出现牛上腹持久剧烈疼痛伴有反复恶心，呕吐出胆汁。查体腹壁压痛，腹壁轻度紧张，测血清淀粉酶明显增高。以上措施的目的是
关于特别行政区立法会的立法权，下列哪些说法是正确的?()
一般认为，教育心理学成为独立学科是从美国教育心理学家桑代克著《教育心理学》开始的，该书出版的年份是()
Peopledonotanalyzeeveryproblemtheymeet.Sometimestheytrytorememberasolutionfromthelasttimetheyhada【C1】_____
Thecountry’sinadequatementalhealthsystemgetsthemostattentionafterinstancesofmassviolencethatthenationhasseen
Awellcoherentdiscourse______goodchoiceofcohesivedevicesandsemanticselectionamongotherthings.
A、Noproblem.B、Youaresokind.C、Yes,I’dliketo.D、Thankyou.C题意为“真是个好天气!愿意出去走走吗?”只有C“好的，我愿意去。”是合适的选项。故选C。

最新回复(0)

房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为( )万元。

税法二

税务师职业资格

下列各项中，按照《税收征收管理法》及《税务登记管理办法》的规定，不需要办理税务登记的是()。

下列主管税务机关对欠税的纳税人作出的行为中，符合《税收征收管理法》及有关政策规定的有()。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是()。

某商业企业系小规模纳税人，2016年取得含税收入100万元，但未申请一般纳税人资格登记。购进商品取得增值税专用发票注明的税款30．18万元。则企业当年应当申报缴纳的增值税为()万元。

在房地产开发企业土地清算时，属于扣除项目的有()。

个人对企事业单位的承包、承租经营所得，在计算其应纳税所得额时要扣除必要费用，其必要费用是指()。

由于氧化铝的熔点较高，在对铝材进行焊接时可采用氧化焰。()

上层建筑对经济基础的反作用，集中表现为对经济基础的（）

A．轻度刺激痛B．明显灼痛C．牵涉痛D．持续性钝痛E．咬合痛轻型口疮的主要自觉症状是()

患者，男性，41岁，于饱餐、饮酒后突然出现牛上腹持久剧烈疼痛伴有反复恶心，呕吐出胆汁。查体腹壁压痛，腹壁轻度紧张，测血清淀粉酶明显增高。以上措施的目的是

关于特别行政区立法会的立法权，下列哪些说法是正确的?()

一般认为，教育心理学成为独立学科是从美国教育心理学家桑代克著《教育心理学》开始的，该书出版的年份是()

Peopledonotanalyzeeveryproblemtheymeet.Sometimestheytrytorememberasolutionfromthelasttimetheyhada【C1】_____

Thecountry’sinadequatementalhealthsystemgetsthemostattentionafterinstancesofmassviolencethatthenationhasseen

Awellcoherentdiscourse______goodchoiceofcohesivedevicesandsemanticselectionamongotherthings.

A、Noproblem.B、Youaresokind.C、Yes,I’dliketo.D、Thankyou.C题意为“真是个好天气!愿意出去走走吗?”只有C“好的，我愿意去。”是合适的选项。故选C。