根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2013-10-27 77

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

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根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

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(2018年真题)下列选项中，国家主席需要根据全国人大或全国人大常委会的决定行使的职权有()。

下列说法正确的是()。

下列选项中，属于《唐律疏议》篇目名称的有()。

“以合法的形式掩盖非法目的的民事行为无效”这一规则是()。

为打击臣下“朋比结党”的行为，消除对皇权的威胁，《大明律》特设()。

唐朝法律允许债权人在债务人不能清偿债务时扣押债务人的财产，称为()

下列各项中能引起诉讼时效中断的是(　　)。

为了与主要职责相适应，高层领导者需要具备的能力包括___、_、____。

某物流公司3年中每年年底存入银行300000元，存款利率为10%，则第3年末年金终值为()

思想道德建设决定着文化建设的性质和发展方向，是社会主义文化建设的()。

艾滋病出现淋巴结持续肿大是第几期

由于承包人的原因使工程未在约定的时间内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程进行价格调整时，涉及原约定竣工日期价格指数与实际竣工日期价格指数，则调整价格差额计算应采用()。

动态式炉窑砌筑的基本程序是：起始点的选择→作业点清理划线→选砖→锚固钉或托砖板焊接→隔热层安装→()。

教育心理学成熟时期的特征是行为、认知和人本主义学派的分歧日趋增大。()

SANTEE,CALIF--WhennewsbrokeaboutthemayhemandkillingatSantanaHighSchool,CharlesWilliamsfranticallydashedtothe

TinyCameraClippedonYourShirtA)I’vebeensnappingphotosofeverythinginfrontofmeforthelastweek.Ifwe’vepassed,

A、Watermightbecomecleanandpure.B、Peoplewillliveinabetterenvironment.C、Therewillbenopolicetoprotectpeople.D、

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(2018年真题)下列选项中，国家主席需要根据全国人大或全国人大常委会的决定行使的职权有()。

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