根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2013-10-27 35

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xbDa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，属于《吕刑》所记载的内容有()。

对逃税、抗税行为应当视不同情节依法追究()。

在根据运输合同形成的法律关系中，托运方和承运方的权利义务所指向的对象是()。

我国的政权组织形式是()。

(2014年真题)下列选项中，属于公民政治权利的是()。

(2014年真题)《中华人民共和国刑法》第329条第1款规定：“抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。”下列相关说法中，正确的有()。

小张自幼胆小，性格内向，对法律更是畏而远之，他认为法律是处罚坏人的，是碰不得的。他的这种认识属于下列哪一个?()

小王父母双亡，由其外祖父监护并担当代理人，小王参加画展获奖，外祖父代其领奖品时，发奖单位要求其证明自己是小王的法定代理人，该要求是()。A．无权行为B．必要行为C．义务行为D．有权行为

A．麻黄汤合五苓散B．麻黄汤合五皮饮C．麻黄连翘赤小豆汤D．越婢加术汤E．五皮饮合五苓散治疗急性肾小球肾炎风热犯肺，水邪内停证，应首选()

抗结核病药的耐药性A、单耐药B、多耐药C、耐多药D、防止耐药E、获得性耐药分离菌株对多种一线药物耐药，但不包括异烟肼和利福平

自然光以60。的入射角照射到某两介质的交界面时，反射光为完全偏振光，折射光为()。

违约风险暴露不包括()。

公元25年，刘秀建国。定都洛阳，史称“东汉”。刘秀在位时，出现了“开元之冶”的局面。()

【2012福建】基础教育课程改革倡导的教师观是()。

A、 B、 C、 D、 A题于中每个图形都是由5条长度相等的线段组成的。