某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

admin2012-02-01 54

问题某居住小区建设用地15hm²，其中住宅用地6hm²，公共服务配套设施用地2hm²，道路用地3hm²，绿化用地4hm²；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m²，公共建筑面积30000m²；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建筑面积为120m²，单位价格3500元／m²的住房一套。看房后章某与开发商签订了购房合同，合同约定了超期交房按违约金为合同价的0．1％／天计算，并支付了定金10万元人民币。半个月后，办理银行按揭手续，首付款比例为70％为自筹，包括自己的银行存款10万元和章某所在公司为其开出的11万元的商业承兑汇票。为了保证银行的资金安全，银行要求章某提供担保，并要求章某对自己的还款信用和所购住房投保。最后开发商交房时间比合同日期晚180天。
房地产产权证书附图上应该表示的内容包括( )。

选项 A、房屋权界限和四面墙体的归属
B、所在层次、户号．
C、用地面积、建成年月
D、房屋产权面积

答案A,B,D

解析

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某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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房地产估价师

金融机构向房地产开发项目贷款时，其贷款利息不能用分红的方式体现。()

一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会为了自己的投资利益而抬高商品价格。()

我国()对房地产投资的宏观调控政策,1994年出台的(),使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。[2007年考题]

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过()。

某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入()以上,才可办理全部商品房预售许可证。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。[2004年考题]

一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是()。

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为()。

什么是证券的β系数?它有什么意义?

一分子葡萄糖完全氧化成CO2与H2O时，产生ATP的分子数是

评标委员会在初评阶段不应淘汰的投标书有(　　)。

从事建筑活动的企业或单位，应当向()申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。

在分布式数据库中可将数据库分割成被称为【】的逻辑单位，它们可以被分配到不同站点上进行存储。

AtraintravelsfromBeijingtoTianjinatanaveragerateof40milesperhourinthemorning,andthencomesbackfromTianjin

IntheUnitedStatesthecostoflivinghasbeensteadilyrisingforthepastfewdecades.Foodprices,clothingcosts,housing

某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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金融机构向房地产开发项目贷款时，其贷款利息不能用分红的方式体现。()

一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会为了自己的投资利益而抬高商品价格。()

我国()对房地产投资的宏观调控政策,1994年出台的(),使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。[2007年考题]

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过()。

某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入()以上,才可办理全部商品房预售许可证。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。[2004年考题]

一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是()。

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为()。

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一分子葡萄糖完全氧化成CO2与H2O时，产生ATP的分子数是

评标委员会在初评阶段不应淘汰的投标书有( )。

从事建筑活动的企业或单位，应当向()申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。

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