李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5

admin2022-10-18 48

问题李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。
根据上述案情，请回答：
假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何?为什么?

选项

答案假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为无效。因为抵押权不得与债权分离而单独转让。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xjAa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，既能成为质权客体，又能成为抵押权客体的是()

下列选项中不属于著作权中的人身权利的是()

物权在性质上属于()。

甲因故意杀人罪被逮捕。一日，趁监管人员换班的间隙，甲趁机逃跑。后被发现，为了逃脱成功，甲使用暴力将追捕的监管人员打至重伤。甲的行为()

根据《物权法》的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是()。

以下选项中，在当事人之间产生民事法律关系的是()

甲在林场工作，专门负责林场的消防安全。某日安全排查中，甲发生火灾隐患，但甲认为该隐患非常轻微，不会引发火灾，于是没有采取任何措施排除隐患。某日林场因该隐患引发火灾，致使林场遭受重大财产损失。甲的行为()

甲乙结婚后，签订书面协议，约定夫妻财产归各自所有。丙是甲乙的朋友，知道甲乙之间有关财产的约定。后来甲为了做生意，向丙借款20万元。此笔债务()

下列选项中属于减刑的是()

不属于胆碱酯酶抑制剂适应证的是

使用压力型空气流量传感器的车型，进气管的真空度是决定喷油量的依据。()

朗吉弩斯将崇高和优美作为两种可以对举的美来论述的著作是()

常人方法学的创始人是()

在Excel2003中，逻辑型数据(TRUE/FAISE)默认的对齐方式是________。

可转化为急性白血病的血液病是

A．雌激素B．孕激素C．黄体生成素D．卵泡刺激素E．睾酮(1995年)起着始动生精作用的激素是

某服装企业(增值税一般纳税人)取得销售服装(含税)收入10万元，企业的会计处理为：借：银行存款100000贷：资本公积100000下列关于该笔账务处理的表述，正确的为()。

某公司准备购置一台设备，有两种付款方式。(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次。共200万元。(2)从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，用数据说明你认为

在分时系统时，若时间片一定，则(　　)，响应时间越长。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，既能成为质权客体，又能成为抵押权客体的是()

下列选项中不属于著作权中的人身权利的是()

物权在性质上属于()。

甲因故意杀人罪被逮捕。一日，趁监管人员换班的间隙，甲趁机逃跑。后被发现，为了逃脱成功，甲使用暴力将追捕的监管人员打至重伤。甲的行为()

根据《物权法》的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是()。

以下选项中，在当事人之间产生民事法律关系的是()

甲在林场工作，专门负责林场的消防安全。某日安全排查中，甲发生火灾隐患，但甲认为该隐患非常轻微，不会引发火灾，于是没有采取任何措施排除隐患。某日林场因该隐患引发火灾，致使林场遭受重大财产损失。甲的行为()

甲乙结婚后，签订书面协议，约定夫妻财产归各自所有。丙是甲乙的朋友，知道甲乙之间有关财产的约定。后来甲为了做生意，向丙借款20万元。此笔债务()

下列选项中属于减刑的是()

不属于胆碱酯酶抑制剂适应证的是

使用压力型空气流量传感器的车型，进气管的真空度是决定喷油量的依据。()

朗吉弩斯将崇高和优美作为两种可以对举的美来论述的著作是()

常人方法学的创始人是()

在Excel2003中，逻辑型数据(TRUE/FAISE)默认的对齐方式是________。

可转化为急性白血病的血液病是

A．雌激素B．孕激素C．黄体生成素D．卵泡刺激素E．睾酮(1995年)起着始动生精作用的激素是

某服装企业(增值税一般纳税人)取得销售服装(含税)收入10万元，企业的会计处理为：借：银行存款100000贷：资本公积100000下列关于该笔账务处理的表述，正确的为()。

某公司准备购置一台设备，有两种付款方式。(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次。共200万元。(2)从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，用数据说明你认为

在分时系统时，若时间片一定，则( )，响应时间越长。

在分时系统时，若时间片一定，则(　　)，响应时间越长。