某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋

admin2012-04-04 41

问题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m²补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m²，实际建筑面积为60m²，其中10m²建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m²，其被拆迁房屋的市场价格为13．85万元。[2010年考题]
关于安置李某的说法，正确的为( )。

选项 A、应由拆迁人负责安置
B、应由刘某负责安置
C、如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D、如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住

答案B,C,D

解析本题考核的是拆迁过程中人员安置问题。《拆迁条例》规定，由所有人对承租人进行安置。因李某是与刘某签订的租赁合同，所以在租赁合同未解除期间，李某应由刘某安置。若租赁合同解除则刘某无安置义务。

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房地产基本制度与政策

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在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为16％，则其资本金的投资收益率为()。

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为()年。

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()

当()产生，就很难通过自我调整恢复至平衡状态。

消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

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0，2，5，15，44，()。

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某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为16％，则其资本金的投资收益率为()。

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为()年。

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()

当()产生，就很难通过自我调整恢复至平衡状态。

消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

在Windows7中，可以通过________________菜单的“删除”命令来删除选中文件。

关于子宫的解剖下列哪项是错误的：

二妙散的适应证是五苓散的适应证是

对精神分裂症诊断特异性较高的症状是

张某，男，35岁。患脱疽2年，目前左小腿足趾紫红，下垂时更甚，抬高则见苍白，足背毳毛脱落，皮肤、肌肉萎缩，趾甲变厚，趺阳脉搏动消失，患肢持久性静止痛，尤以夜间较甚，舌紫暗苔薄白，脉沉细。治疗应首选（ ）。

根头下有致密的环状横纹，支根断落处常用黑褐色胶状物的药材为（ ）。

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为保证信息的()，需要连续收集信息、存储信息和快速进行信息检索。

0，2，5，15，44，()。

根头下有致密的环状横纹，支根断落处常用黑褐色胶状物的药材为（　　）。