某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋

admin2012-04-04 59

问题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m²补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m²，实际建筑面积为60m²，其中10m²建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m²，其被拆迁房屋的市场价格为13．85万元。[2010年考题]
关于安置李某的说法，正确的为( )。

选项 A、应由拆迁人负责安置
B、应由刘某负责安置
C、如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D、如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住

答案B,C,D

解析本题考核的是拆迁过程中人员安置问题。《拆迁条例》规定，由所有人对承租人进行安置。因李某是与刘某签订的租赁合同，所以在租赁合同未解除期间，李某应由刘某安置。若租赁合同解除则刘某无安置义务。

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是()。

由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用()作为评价指标。

认为利率是由货币的供给与需求决定的理论是()。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

市场上可能会出现具有不同偏好的消费群体，成为自然细分市场。()

写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。()

净租的形式一般有以下()方式。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

投资者在通货膨胀的情况下，现金购买力下降，往往提高()的预期来补偿购买力损失。

适合随访观察的子宫肌瘤是()

成年男性正常的血红蛋白参考值为（）。

男，29岁。在弯腰抬重物时突然腰部剧烈疼痛不敢活动。第2天疼痛依旧。若出现坐骨神经放射痛，则最可能的诊断是

A．粪便学检查B．血液涂片检查C．肌肉压片检查D．生殖道黏膜涂片检查E．淋巴结穿刺检查双芽巴贝斯虫病可采取的检查方法是

中风病足内翻者，宜加用()中风病尿潴留者，宜加用()

甲是某期货公司期货从业人员，因违规行为被人检举，期货业协会对其进行调查时，甲予以拒绝，并且还以种种手段阻止期货业协会的调查，据此，期货业协会可以暂停其期货从业人员资格(　　)。

下列各项符合企业所得税关于股权投资税务处理规定的有()。

根据相对收入假说，消费倾向在下列()情况下较高。

热情友好，既是道德情感，又是道德行为。()

公安机关及其人民警察在行使刑事侦查职权时，有下列情形的，受害人有取得赔偿的权利()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是()。

由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用()作为评价指标。

认为利率是由货币的供给与需求决定的理论是()。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

市场上可能会出现具有不同偏好的消费群体，成为自然细分市场。()

写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。()

净租的形式一般有以下()方式。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

投资者在通货膨胀的情况下，现金购买力下降，往往提高()的预期来补偿购买力损失。

适合随访观察的子宫肌瘤是()

成年男性正常的血红蛋白参考值为（）。

男，29岁。在弯腰抬重物时突然腰部剧烈疼痛不敢活动。第2天疼痛依旧。若出现坐骨神经放射痛，则最可能的诊断是

A．粪便学检查B．血液涂片检查C．肌肉压片检查D．生殖道黏膜涂片检查E．淋巴结穿刺检查双芽巴贝斯虫病可采取的检查方法是

中风病足内翻者，宜加用()中风病尿潴留者，宜加用()

甲是某期货公司期货从业人员，因违规行为被人检举，期货业协会对其进行调查时，甲予以拒绝，并且还以种种手段阻止期货业协会的调查，据此，期货业协会可以暂停其期货从业人员资格( )。

下列各项符合企业所得税关于股权投资税务处理规定的有()。

根据相对收入假说，消费倾向在下列()情况下较高。

热情友好，既是道德情感，又是道德行为。()

公安机关及其人民警察在行使刑事侦查职权时，有下列情形的，受害人有取得赔偿的权利()。

甲是某期货公司期货从业人员，因违规行为被人检举，期货业协会对其进行调查时，甲予以拒绝，并且还以种种手段阻止期货业协会的调查，据此，期货业协会可以暂停其期货从业人员资格(　　)。